【正文】 分協(xié)商，特定立本合同。其實現(xiàn)在外面的商鋪很多都是租賃來的，而在租賃的時候肯定是離不開合同的。今天小編就給大家來看看北京商鋪租賃合同，歡迎借鑒。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 ______市 ______區(qū) ______號門面租賃給乙方。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______ 平方米，使用面積為 ______平方米。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。 四、 ________________________________________________。 第三條 租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為 ______元 (人民幣 )。 八、電費按日常實際使用數(shù) (計量 )收費，每月 10日前交上月電費 (甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (三 ) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (七 )上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除。 (二 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 ______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 ______元人民幣付給甲方。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外 )。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 第九條 違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 (不足部分可以補充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： _________ 。從 ___年 ___月 ___日中午 12 時零分起至 ___年 ___月 ___日中午 12 時零。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 第四條：租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。 第五條：押金 押金 ___元，大寫 _________。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 3)拖欠租金 __月。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ___元違約金。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限 期的房租與約定的房租一樣。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。附隨合同之后。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ________________________，建筑面積 __________㎡ (使用面積__________㎡ ) 第二條 租期 _______年，自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。