商鋪出租合同范本最新3篇20xx-在線瀏覽
2024-09-16 01:06本頁面
【正文】 要求和維修責(zé)任 在租 賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。 第八條、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)來按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚河駧ф?zhèn)潤玉路號(hào)，建筑面積 __平方米。 乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達(dá)乙方即生效： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 30 天的 。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金、保證金及租金交納期限： ：元 /㎡ /月。 ，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。第二年房租應(yīng)于年月日前繳納。逾期支付房租的，甲方給予乙方 7 天的寬限期， 從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金，計(jì)算至實(shí)際繳納房租之日。 第四條租賃期間房屋裝修和修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負(fù)責(zé)。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ： 乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費(fèi) 元 /平方米 /月，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 /㎡ (如大面積改動(dòng)的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)所繳費(fèi)用不夠運(yùn)費(fèi)的，將退費(fèi)自行清運(yùn) )按年繳納。(水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 ， (其中包括其自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條甲方與乙方的變更： ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方
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