【正文】 　　按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。　　甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诰艞l：違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同結(jié)束。并有壹拾萬元的違約金?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________　　身份證號(hào)：__________________ 身份證號(hào)：__________________　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日商鋪出租合同范本5　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好商量，制定如下協(xié)議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方商量后作適當(dāng)調(diào)整?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。　　五、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)?！　×?、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同商量，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥?蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪出租合同范本6　　合同編號(hào)：_________　　簡單的商鋪出租合同　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　簽訂日期：______年_____月_____簡單的商鋪出租合同　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回?！　×?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對(duì)，無使用之糾紛。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述　　門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)　　等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　×?、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　≡谧赓U期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、門面返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)?！　【?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　∈?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　。?）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金?！　∈弧⑦`約責(zé)任及賠償　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　簽約日期： 簽約日期商鋪出租合同范本7　　甲方：　　乙方：　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)?！　∫?、租賃場地為________________鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。　　二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)年?！　∪?、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清?！　∷?、裝潢問題?！　∥?、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金?！　【?、甲方收取乙方水電押金元?！　∈⒔?jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）?！　∈⒈竞贤皇蕉?，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。　　一、甲方將古田路東方花城43棟8號(hào)商鋪出租給乙方使用。租金每月 元。乙方首付租金時(shí)，須交押金 元，甲方在合同終止時(shí)退還乙方，乙方違約不予退還。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項(xiàng)目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。乙方因經(jīng)營的需要對(duì)商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費(fèi)用自行承擔(dān)，停租時(shí)不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞?！　∷摹⒁曳匠凶馄陂g，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付?！　×?、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約?！　“?、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；　　3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）?！　〉诙冢鹤饨馂開____，付款時(shí)間為_年_月_日。　　第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。　　第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。）　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。　　第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）?！　?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清?！　榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（________