【正文】 書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 。 (4)拖久租金累計(jì) ____月以上的 。 9在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 ____%支付滯納金。 9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退 。 9租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 1其他條款 11本合同自甲、乙雙方簽署之日起 (私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起 )的 15 天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的 15 天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。 出租方 (蓋章 )承租方 (蓋章 ) 地址： 法定代表人 (簽名 )法定代表人 (簽名 ) 委托代理人 (簽名 )委托代理人 (簽名 ) 開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行： 經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)： 電 話(huà)：電話(huà)： 電掛：電掛： 郵政編碼：郵政編碼： 絕 (公 )證意見(jiàn) 絕 (公 )證機(jī)關(guān) (章 ) 簽約地點(diǎn)： 有效期限至年月日 簽約時(shí)間：年月日 個(gè)人與單位租房合同篇 2 甲方 (出租方 )： ____________________ 乙方 (承租方 )： ____________________ 經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 __路 __號(hào) _棟 ___室的房屋租賃給乙方居住。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。 租賃期商定為壹年，從 __年 _月 _日起至 __年 _月 _日止。 水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。 簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納 __元人民幣作為租房押金、再交納 __元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。 如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。 1違約責(zé)任。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 房屋 /□ 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ___________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人 )姓名或名稱(chēng)：___________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： __________，最多不超過(guò) _______人。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月?！斗课萁桓钋鍐巍?(見(jiàn)附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條租金及押金 (一 )租金 標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計(jì)： ________人民幣元整(￥： )。 (二 )押金：人民幣 _________元整 (￥： )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后日內(nèi) (□ 含利息 /□無(wú)息 )如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條房屋維護(hù)、維修及裝修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 ? (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。折價(jià)金額另行商定。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：