【正文】 另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三 )甲方 (□ 同意 /□ 不同意 )乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時對未形 成附合的裝飾裝修物 (□ 乙方拆除 /□ 折價歸甲方 /□ 歸甲方 )，對形成附合的裝飾裝修 (□ 折價歸甲方 /□ 歸甲方 )。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管 理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān) _____，由乙方承擔(dān) _____： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生 (垃圾 )費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13)費(fèi)用。支付方式： (□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款 )，租金支付日期 :__________。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _______日向甲方提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二 )甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： __________。 附：房屋內(nèi)主要家具備品清單 甲方： (簽字 )_________________ 乙方： (簽字 )__________________ ______年 ___月 ___日 個人與單位租房合同篇 3 出租人 (甲方 )： _____________________承租人 (乙方 )： _______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于廊坊市 ___________區(qū) (縣 )，建筑面積 ___________平方米。 1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。 合同期滿 時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。 乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。 甲方交房時，水表數(shù)為 _____噸，電表數(shù)為 _____度。 乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事 先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。 租金：此房屋月租金為人民幣 ___元，每月初日前交納。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。 乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期 ____天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的違約金。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá) ____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 。因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (81)第 (4)，第 (5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) (縣 )政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的情況。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 ____天內(nèi)，乙方未予以糾正的 。 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的 。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)