【文章內(nèi)容簡介】 承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。 合同期滿 時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。 1違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。 1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。 附：房屋內(nèi)主要家具備品清單 甲方： (簽字 )_________________ 乙方： (簽字 )__________________ ______年 ___月 ___日 個人與單位租房合同篇 3 出租人 (甲方 )： _____________________承租人 (乙方 )： _______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于廊坊市 ___________區(qū) (縣 )，建筑面積 ___________平方米。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： ___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱：___________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： __________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： __________，最多不超過 _______人。 (二 )甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》 (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _______日向甲方提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一 )租金 標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計： ________人民幣元整(￥： )。支付方式： (□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款 )，租金支付日期 :__________。 (二 )押金：人民幣 _________元整 (￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi) (□ 含利息 /□無息 )如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān) _____，由乙方承擔(dān) _____： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生 (垃圾 )費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費 (13)費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 第六條房屋維護(hù)、維修及裝修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管 理規(guī)約。 ? (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )甲方 (□ 同意 /□ 不同意 )乙方對房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時對未形 成附合的裝飾裝修物 (□ 乙方拆除 /□ 折價歸甲方 /□ 歸甲方 )，對形成附合的裝飾裝修 (□ 折價歸甲方 /□ 歸甲方 )。折價金額另行商定。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因