【正文】 （公章） __________ ________年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日 場地租賃協(xié)議（精選篇 3） 出租方（ 以下簡稱甲方）： _____________聯(lián)系電話： __________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _____________聯(lián)系電話： __________________________ 經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。 該場地位于，面積（場地現(xiàn)有附屬設(shè)施 ______________等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等）。 二、租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日，共計 ________年。 四、合同內(nèi)容具體如下： 乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。 在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。 在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。 五、電費交于供電方。如果乙方欠費和甲方無關(guān)。 七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！ 八、本合同一式二份。 甲方（簽章）： ______________乙方（簽章）： ______________ __________年 _______月 ______日 __________年 _______月 ______日 場地租賃協(xié)議（精選篇 4） 出租人（甲方）： ______________ 租用人（乙方）： ______________ 乙方因需要，租用甲方位于 ______________私人住宅作辦公場地用。租賃期滿后，本合同即終止。 三、租賃期間，水、 電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。 五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 _______元（ _______元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。 七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。 八、本合同一式 _______份，甲方 _______一份，乙方 _______份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。庫房 _________平方米，庫房位置為 _____________________。其中免租期為自 _______年 ______月 _____日起至 ________年 ______月 _____日。租金支付方式為 (現(xiàn)金 /支票 /匯票 /_________)。 第四條、保證金 保證金屬于雙方約定事項。乙方支付保證金的，甲方 則以市場當(dāng)年租金總額的 ____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 第五條、保險 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 ____________________________。 第六條、甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理 。營銷管理 。市場調(diào)研 。糾紛調(diào)解 。 應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維 修保養(yǎng) 。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全 。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理 。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 ___%。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第八條、合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的，除 按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條、免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相