【正文】 ） 出租人（甲方）： ______________ 租用人（乙方）： ______________ 乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 ___個月租金。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租金應預付 ___個月，支付日期在支付月 ___日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。 第十四條、其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 ______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 _____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 _______次書面通知未改正的。 應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章 制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。清潔管理 。形象設計 。 乙方自行投保的范圍為： ________________________________________________。 第三條、租金 本合同租金實 行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標準為 ____________。 六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前 “ 三包 ” ，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任 ，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。 合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。 乙方租賃用途：。 五、違約條款 甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價款的 ________%作為違約金。 乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。 乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設備、設施、綠化恢復完畢，并經(jīng)甲方派人驗收確認之后，甲方無息向乙方退還保證金。協(xié)商不成，雙方同意向 ______人民法院提起訴訟解決。 第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點 甲方將其所有的坐落在 ______的場地（詳見雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。 第三條租金及租金的交納期限 租金每年計人民幣 ______萬元（￥ ______元），每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方于簽訂本協(xié)議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。 因使用不當或活動需要而造成的場地、設施、設備、綠化破壞，乙方應在活動結(jié)束后按時恢復或按甲方提供的標準在活動結(jié)束后 ________個工作日內(nèi)賠償。 本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；重要事項均應以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。 四、合同內(nèi)容具體如下： 乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。 五、電費交于供電方。租賃期滿后，本合同即終止。 八、本合同一式 _______份，甲方 _______一份，乙方 _______份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。 第四條、保證金 保證金屬于雙方約定事項。 應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。糾紛調(diào)解 。內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理 。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十六條、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重 新簽訂租賃合同。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 ___日內(nèi)進行維修。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______門電話。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。在 同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。 甲方（公章）： _______________乙方（公章）： _______________ 法定代表人（簽字）： ________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日