【正文】 乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。 乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 簡單租房合同書 4 出租方 (甲方 )： _____________身份證號碼 __________________________ 承租方 (乙方 )： _____________身份證號碼 __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 ________________________________________________的房屋出租給乙方使用。 第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣 ______元，第一期租金一次性繳納 3 個月。押金為一個月租金。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 甲方簽字： ___________________乙方簽字： ___________________ 電話： _______________________電話： ________________________ _________年 ________月 ________日 _________年 ________月 ________日 簡單租房合同書 5 甲方： __________________ 乙方： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位 (復式 )租給乙方使用。 第一條租賃地點與鋪位面積 租賃地點： _____________________________________________。 第二條租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 乙方應在每月 ______號前向甲方繳交當月的以下費用。 設施費每月分攤 人民幣 ______元。 電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費 (含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤 )。 第四條甲方責任 甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員 (如保 安員、清潔工、電工、水工 )，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 第五條乙方責任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。 乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。 乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第 6 項處理。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方 (不計息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方 (不計息 )，如保證金不足抵繳乙方所應交的費 用，則由乙方補足差額。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額 。 租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金