【正文】 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取 _________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。 八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月_________日前繳清，逾期按每日 _________%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得 利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。 第九條爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ______市人民法院提起訴訟。 因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方 (不計息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。 乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。 第五條乙方責(zé)任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 設(shè)施費每月分?jǐn)?人民幣 ______元。 甲方簽字： ___________________乙方簽字： ___________________ 電話： _______________________電話： ________________________ _________年 ________月 ________日 _________年 ________月 ________日 簡單租房合同書 5 甲方： __________________ 乙方： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位 (復(fù)式 )租給乙方使用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。押金為一個月租金。 乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。 第二條：租賃期限 租賃期共為 ______個月，甲方從 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方 互不承擔(dān)違約責(zé)任。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 二、租賃期限： ____________，即 __________年 ______月 ____日至 __________年 ______月 ____日。 (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 。 簡單租房合同書 1 甲方： _________身份證： __________________________ 乙方： _________身份證： __________________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落： _________區(qū) _________樓 _________單元 _________號房屋使用面積： _________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。 五、租賃期間的其他約定事項 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 其他約定事項： __________________________________ 六、違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 _______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 第四條：協(xié)議事項 房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。 第五條：違約責(zé)任 乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。 第二條：租賃期限租賃期共 ______個月，甲方從 _________年 ________月 ________日起將出租房屋交付乙方使用，至 _________年 ________月 ________日收回。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，支付月度租金的 ____%到 ____%的違約金，房屋設(shè)施 損壞的按實際損失支付。 第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等 乙方須在簽訂