【正文】 ”，在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”和“副本”字樣，如正本和副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件 的組成部分 。若投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求提供，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 若投標(biāo)人未按要求報(bào)價(jià)， 或報(bào)出兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)，其 投標(biāo) 為無效投標(biāo) 。 特別說明，有效投標(biāo)的最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的唯一保證。 保潔人員工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 1投標(biāo)文件的有效期 投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。 在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的， 采購 人 應(yīng) 以書面形式要求 所有 投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的， 采購 人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需要延長投標(biāo)有效期的除外。 投標(biāo)人應(yīng)提供人民幣 叁萬元 作為投標(biāo)保證金，并與投標(biāo)文件一同遞交。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求 繳納 投標(biāo)保證 金。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，待中標(biāo)人與采購人 簽訂 了經(jīng)濟(jì)合同并交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)后 無息退還。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)經(jīng)采購人同意由中標(biāo)人支付。 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 投標(biāo)人應(yīng)在 中標(biāo)公告發(fā)布 7 個(gè)工作日后與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系退回其投標(biāo)保證金。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的， 采購 人不予接受；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。 四、投標(biāo)文件的遞交 1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。裝有投標(biāo)文件正本和所有副本的兩個(gè)內(nèi)包封一起裝入并密封在一個(gè)外包封內(nèi)。 除了按本須知第 款所要求的識(shí)別字樣外，在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便本須知第 18 條規(guī)定情況發(fā)生時(shí)，采購人可按內(nèi)層密封袋上標(biāo)明的投標(biāo)人地址將投標(biāo)文件原封退回。對(duì)由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 1投標(biāo)截止日期 所有投標(biāo)文件都必須按采購人在前附表中規(guī)定的截止時(shí)間之前遞交到指定地點(diǎn)。在此情況下，采購人和投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)延長時(shí)間而延長。 1由于不可抗力的原因，采購人對(duì)投標(biāo)文件的遺失和損失不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改 ， 補(bǔ)充或修改投標(biāo)文件的書面材料，應(yīng)按投標(biāo)文件密封方式密封后，送達(dá)采購人，在外封套上注明“修改投標(biāo)文件”字樣和招標(biāo)編號(hào)。 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時(shí)間起至投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。 五、開標(biāo)和評(píng)標(biāo) 2開標(biāo) 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件 確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行 ， 開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人未參加開標(biāo)大會(huì)的投標(biāo)視為無效投標(biāo)。 未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 開標(biāo)后，所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件一律不予 退還。 采取競爭性談判的評(píng)委會(huì)成員集中與各供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，要求所有參與談判的供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)即最終報(bào)價(jià)。 采用詢價(jià)的評(píng)委會(huì)根據(jù)各供應(yīng)商的符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)及投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分排序，推薦成交候選供應(yīng)商。 2評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)由 采購人 依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為五人以上單數(shù)。 采購人就招標(biāo)文件征詢過意見的專家，不得再作為評(píng)標(biāo)專家參加評(píng)標(biāo)。采購代理機(jī)構(gòu)工作人員不得參加由本機(jī)構(gòu)代理的政府采購項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)工作由采購人負(fù)責(zé)組織，具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由采購人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)： 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并作出評(píng)價(jià)； 要求投標(biāo) 人 對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或者澄清； 推薦中標(biāo)候選 人 名單，或者受采購人委托按照事先確定的辦法直接確定中標(biāo)供應(yīng)商； 向 采購人或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為。 2 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循下列工作程序 投標(biāo)文件初審 ， 初審分為資格性檢查和符合性檢查 。依據(jù) 相關(guān) 法律 法規(guī) 和招標(biāo)文件 的 規(guī)定 ， 對(duì) 投標(biāo)人遞交的 投標(biāo)文件中的資格證明 文件， 獨(dú)立的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及年檢記錄；法人授權(quán)委托書（原件）；中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)以上資質(zhì) ， 三級(jí) 醫(yī)院 類似 保潔 業(yè)績等內(nèi)容進(jìn)行審查， 以確定投標(biāo) 人 是否具備投標(biāo)資格。依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定 ， 從投標(biāo)文件的 份數(shù)、格式、裝訂、文字、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)服務(wù)內(nèi)容的完整性和無效投標(biāo)的其它規(guī)定等內(nèi)容對(duì) 招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定 投標(biāo)供應(yīng)商 是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 做 出響應(yīng)。 資格性檢查和符合性檢查 有上述情形之一的為初審不合格，不進(jìn)入綜合評(píng)審程序。對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。 按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì) 資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的本身內(nèi)容，而不靠其他外部證據(jù)。 采購人 將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。投標(biāo)人 不得以修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 從招標(biāo)文件發(fā)售日起到中標(biāo)人確定日止，任何投標(biāo)人不得與 其他投標(biāo)人或與采購人私下接觸并進(jìn)行企圖影響采購人的活動(dòng)，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo) 采用 百分制 綜合評(píng)分 辦 法 ， 按 綜合 評(píng)審后得分由高到低順序 進(jìn)行 排列。得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排 列。評(píng)委評(píng)分小數(shù)點(diǎn)后取一位，投標(biāo)報(bào)價(jià)和匯總計(jì)算四舍五入小數(shù)點(diǎn)后取兩位。根據(jù)投標(biāo)人員配置計(jì)算投標(biāo)綜合單價(jià)，以滿足 滿足招標(biāo)文件要求且 有效 投標(biāo) 的投標(biāo) 價(jià)格 綜合單價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 得分 =（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) /投標(biāo)綜合單價(jià)） 報(bào)價(jià) 權(quán)重 商務(wù)評(píng)價(jià)（投標(biāo)人近三年社會(huì)信譽(yù)） 交貨期 和 投標(biāo)人近三年（ 20202020 年度）的資格情況、資信情況、質(zhì)量管理體系、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、業(yè)績（提供合同書或中標(biāo)通知書）等內(nèi)容，需提供證明材料原件。 技術(shù)要求（保潔服務(wù)實(shí)施方案）； 員工招聘標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)計(jì)劃方案（含持續(xù)培訓(xùn)）； 穩(wěn)定員工隊(duì)伍的措施； 各崗位人員配置方案； 擬派駐醫(yī)院的管理人員（含主管、領(lǐng)班） 業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力； 設(shè)備投入方案； 工作流程、保潔程序及標(biāo)準(zhǔn)方案（有無自查措施）； 保潔頻率與保證保潔要求方案； 應(yīng)急情況的處理方案； 提高服務(wù)質(zhì)量、保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施 ； 服務(wù)及質(zhì)量保證承諾 實(shí)施中保證管理人員、服務(wù)人員配備不低于投標(biāo)文件人員配備的 承諾 ； 承包服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各種技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于招標(biāo)文件的要求 承諾 ； 服務(wù)期內(nèi)的安全、文明服務(wù)措施保證 承諾。 投標(biāo)人不得干擾采購人的評(píng)標(biāo)活動(dòng)，否則將廢除其投標(biāo)。投標(biāo)人有責(zé)任按照采購人通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清。 六、中標(biāo) 2中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)過評(píng)標(biāo)審查，投標(biāo)人資格審查合格，投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人有良好的 社會(huì)信譽(yù)，履行合同的能力強(qiáng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)合理，人員配置合理，服務(wù)能力強(qiáng)，能夠提供最佳的保潔服務(wù)實(shí)施方案，能夠提供優(yōu)質(zhì)的 服務(wù)及質(zhì)量保證承諾 ，采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)文件有效期內(nèi)把中標(biāo)通 知書授予最佳投標(biāo)人。 七、中標(biāo)通知 3在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)采購人確認(rèn)將以書面形式通知中標(biāo)人，中標(biāo)通知書是合同的有效組成部分。 3中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)必須按 條規(guī)定，向招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 3 中標(biāo) 人 因自身原因不能 按時(shí)簽訂采購合同或 履行采購合同的， 采購人將撤銷中標(biāo)通知書，沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 3 中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo) 人 放棄中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。履約保證金的 交付時(shí)間為合同簽訂之日 前 。 第 三 章 合同 格式 本條款“甲方”是采購人，“乙方”是中標(biāo)的供應(yīng)商（稱“中標(biāo)人”）， 乙方與甲方在簽訂政府采購合同時(shí)，除按照中華人民共和國“中華人民共和國政府采購法”、“中華人民共和國政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法”有關(guān)規(guī)定及《中華人民共和國合同法》 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 保潔服務(wù) 工作，協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 服務(wù)項(xiàng)目 名稱： _________ 所在地： _________ 作業(yè)面積： _________ 第二條 服 務(wù)期限 乙方將于 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日對(duì)甲方位于 _________市 _________的 區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)。 如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。 第四條 合同雙方的責(zé)任 一、甲方責(zé)任 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。 對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房等設(shè) 施。 協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。 2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。 3．認(rèn)真完成《 ________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。 5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配 戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 7．乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 25 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。 9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。 11．乙方教育員工愛護(hù) _________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。 12．由于乙方在日 常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 14．乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 第五條 付款方式 甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 _________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。 甲方于每月 _________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的 _________％；扣除的 _________％作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。 第六條 具體保潔項(xiàng)目 日常清潔：舊樓、內(nèi)科大樓、外科大樓、 樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水 道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃， _________ 等。 第七條 工作總結(jié)與計(jì)劃 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 _________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 ％－ 1％。 第九條 服務(wù)人員安排 乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于 _________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完 成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。 第十條 原料與設(shè)備 乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生 。 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)當(dāng)保證其