5農(nóng)村土地長(zhǎng)期發(fā)包承包金不宜一次性繳納-在線瀏覽
2024-09-06 22:59本頁(yè)面
【正文】 往數(shù)年甚至更短期限內(nèi)就被村集體用盡，村民組長(zhǎng)、村委主任任期未滿，數(shù)屆之后的村集體財(cái)務(wù)已經(jīng)用盡，更有甚者，村民組長(zhǎng)、村委成 員將承包金揮霍、私分、侵占、貪污，導(dǎo)致現(xiàn)任村民組長(zhǎng)、村委成員領(lǐng)導(dǎo)、指示部分村民上訪告狀上任村民組長(zhǎng)、村委成員，結(jié)果為三種：一是承包合同存在無(wú)效情形被宣告無(wú)效，但是根據(jù) 第 2 頁(yè) 共 4 頁(yè) 我國(guó)合同法第五十八之規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二是村民組長(zhǎng)、村委成員將土地承包金貪污、侵占、揮霍，查證 屬實(shí)了，被追究了行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任，但是贓款無(wú)法追回，村民小組、村委會(huì)的利益仍舊無(wú)法得到根本維護(hù)。 從根源上解決此類(lèi)糾紛，筆者認(rèn)為很簡(jiǎn)單，只需修改《農(nóng)村土地承包法》，強(qiáng)制性規(guī)定承包金不得一次性繳清，必須逐年繳納。 《農(nóng)村土地承包法》對(duì)于承包期限作了明確規(guī)定，并嚴(yán)格限 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 制發(fā)包程序
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