【正文】 金無償歸甲方。 ，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 第七條 違約責任 ，甲方按實際交付時間計收租金。扣除保證金后，乙方應在 ____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的 處理。 、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。不得擅自轉租、分租 。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押 。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。 第八條 其它 ，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金 (須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 _____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方 )，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方， 經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。 ，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 附件： (略 ) 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 簽字日期： ___________________ 簽字日期： ____________________ 個人商鋪租賃合同模板 出租人 (以下稱甲方 )： _________________________ 承租人 (以下稱乙方 )： _________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。用途 _________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準 )。 第二條 租期 租期共 _________年，即自 _________年 _________月 _________日零時起至 _________年 _________月 _________日 24 時止。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 。 ，乙方向甲方交納 _________元的押金。 第四條 租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 _________日內(nèi)維修好。 由乙方維修的，修理費由 _________負擔。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________. 第五條 各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。(水表表底數(shù)為 _________度，電表表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 )。 、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 ，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進 行監(jiān)督。 (2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動 。 (4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 。 ，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 ，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十條 續(xù)租 ，應當在租賃期滿前 _________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十一條 違約金和違約責任 ，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 _________%作為 違約金支付給乙方。 第十二條 聲明及保證 甲方： ，有權簽署并有能力履行本合同。 ，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 。 ，本合同的簽署人是乙方的法 定代表人或授權代表人。 第十三條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 (技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。 第十五條 通知 ，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等 方式 )傳遞。 ： _________. ，應自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方 。 第十六條 爭議的處理 _________國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列