【正文】 ______________ 身份證 /營業(yè)執(zhí)照號碼： __________________ 簽約時間： _______________________________ 房屋出租免責(zé)合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 甲方： ______________乙方： ______________丙方： ______________ 代理人： ______________代理人： ______________代理人： ______________ 身份證號： ______________身份證號： ______________身份證號： ______________ 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上 ,交付房屋承租定金 ____________元 (人民幣 )給甲、丙雙方。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 房屋用途： ____________________。 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后 ____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。 (二 )應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出 租權(quán)利的其他證明 。 (四 )應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易 。____。 (二 )應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承 租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) 。 (四 )收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 。 第六條 傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 _%(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 □。_________ 。 第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方 ____(是 /否 )允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān) 。 第十條 違約責(zé)任 (一 )甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 _____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 推薦合同法律師： (三 )甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。 (五 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 。 (二 )依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。附件與本合同具有同等的法律效力。 防盜門 □。 煤氣 □。 土暖氣 □。 電話 □。 家具清單： _________________________________________ 電器清單： _________________________________________ 其他： ____________________________ 甲方： ___________乙方： ___________ 日期： ______年 ______月 ______日，日期： ______年 ______月 ______日 房屋出租 免責(zé)合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版篇 4 出租人 (甲方 )： _____________身份證： _______________________________ 承租人 (乙方 )： _____________身份證： _______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于市 ________________區(qū) (縣 )________________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )________________，建筑面積 ________________平方米。 第二條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 _______年 ______月 ______日，共計(jì) ___________年__________個月。租賃房屋完好性經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并移交房門鑰匙及 __________后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第三條租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： ________________元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計(jì)：人民幣________________元整 (￥： _________)。 (二 )押金：人 民幣 ________________元整 (￥： ________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第五條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條合同解除 (一 )經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) ___日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) _____日的。 擅自改變房屋用途的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五 )其他法定的合同解除情形。乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (四 )甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 ____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十條其他約定事項(xiàng) _________________________________。本合同一式 ____份，其中甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí) _____份。附件與本合同具有同等的法律效力。 第二條：租賃期限租賃期共 ______個月，甲方從 ___________年 ________月 _______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___________年 ________月 _______日收回。以后每月繳納一次。 第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _______日內(nèi)，將該房