【正文】 合同未盡事宜，可按照當?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 乙方應向甲方提供身份證復印件 /《暫住證》復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共 5 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 甲方 (簽名 /蓋章 )： __________________ 身份證號碼： _________________________ 簽約時間： ___________________________ 乙方 (簽名 /蓋章 )： ___________________ 身份證 /營業(yè)執(zhí)照號碼： __________________ 簽約時間： _______________________________ 房屋出租免責合同協(xié)議書標準版篇 2 甲方： ______________乙方： ______________丙方： ______________ 代理人： ______________代理人： ______________代理人： ______________ 身份證號： ______________身份證號： ______________身份證號： ______________ 經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。 一、現(xiàn)甲方將北京市 ______________區(qū) ______________小區(qū) ______________室 共計面積 ______________平方米 ,出租給乙方 . 二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè) ,月租金為 ______________元 (人民幣 ),付款方式為 ______________,起租日為________年 ______月 ______日 .定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 ______天內(nèi)有效。 三、乙方在自愿的基礎上 ,交付房屋承租定金 ____________元 (人民幣 )給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的 50%。 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。 五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。 六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。 七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。 八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。 甲方： ____________乙方： ____________丙方： ____________ 代理人： ____________代理人： ____________代理人： ____________ ______年 ______月 ______日 房屋出租免責合同協(xié)議書標準版篇 3 合同編號： ____________________ 委托人 (甲方 )： ____________________ 居間人 (乙方 )： ____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 (見附件 )，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途： ____________________。對承租人條件的特別要求： ____________________ 乙方還應提供以下服務： ____________________ 第二條 委托期限 自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后 ____日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。 第四條 甲方義務 (一 )應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 ____等真實的身份資格證明 。 (二 )應出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出 租權(quán)利的其他證明 。 (三 )應保證自己提供的房屋資料真實、合法 。 (四 )應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 。 (五 )應對乙方提供的承租人資料保密 。 (六 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易 。 (七 )在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租 。____。 第五條 乙方義務 (一 )應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承 租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務 。 (三 )不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益 。 (四 )收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù) 。 (五 )本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用： ____。 第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 _%(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 (即時 /___日內(nèi) )支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 □。 支票 □。_________ 。 委托事 項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。 非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： ____。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方 ____(是 /否 )允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件 (一 )經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同 。 (二 )甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔 。____。 第十條 違約責任 (一 )甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 _____________的標準支付違約金 。 (二 )甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 ________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金 。 推薦合同法律師： (三 )甲方違反保密義務的，應按照 _____的標準支付違約金 。 (四 )甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應按照 ________的標準支付違約金 。 (五 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 。____。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ____種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： (一 )提交北京仲裁委員會仲裁 。 (二 )依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項 _____________________。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 房屋基本情況一覽表 房屋所有人： _____________________ 房屋坐落： ________________________ 產(chǎn)權(quán)證號 (其他權(quán)屬證明 )： ________ 建筑面積： ________________________ 使用面積： _