【正文】 某些非法定專用詞語(yǔ)應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋。 履地期限長(zhǎng)的重大經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)當(dāng)約定合同雙方聯(lián)系制度。 解決爭(zhēng)議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲 裁的應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱，雙方對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)不能達(dá)成一致意見的，可選擇第三地仲裁機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程施工合同中投標(biāo)中標(biāo)的項(xiàng)目，要審查業(yè)主的招標(biāo)文件、我方的投標(biāo)書、中標(biāo)書、紀(jì)要、往來函等文書，召集有關(guān)部門認(rèn)真組織合同洽談準(zhǔn)備會(huì)，制定談判的原則和方案。合同談判人員負(fù)責(zé)向合 同執(zhí)行單位進(jìn)行書面交底。 工程項(xiàng)目經(jīng)理和營(yíng)銷項(xiàng)目經(jīng)理必須參與合同簽訂活動(dòng)的全過程。 按規(guī)定須經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能簽訂的合同必須經(jīng)批準(zhǔn)后才能簽訂。 （議）標(biāo)工作。 （專業(yè)）分包隊(duì)伍中標(biāo)后，在征得業(yè)主同 意（若建設(shè)工程施工合同有此約定）后，由項(xiàng)目經(jīng)理部（重大分包合同應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批）與分包方簽訂分包施工合同。 ，應(yīng)將合同文本報(bào)公司合同管理部備案。 其他經(jīng)濟(jì)合同由主辦人員與對(duì)方當(dāng)事人商談后擬好合同條款，附合同會(huì)審表報(bào)部門（項(xiàng)目）經(jīng)理審批或預(yù)審，在部門（項(xiàng)目）經(jīng)理權(quán)限范圍內(nèi)的合同由部門（項(xiàng)目）經(jīng)理批準(zhǔn)，由 部門（項(xiàng)目經(jīng)理部）合同管理員加蓋合同專用章；內(nèi)部承包合同和其他重大經(jīng)濟(jì)合同由部門（項(xiàng)目）經(jīng)理簽署意見后由合同管理部進(jìn)行合法性審查，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)簽訂。 合同的變更、解除 ，須經(jīng)雙方協(xié)商，重新達(dá)成書面協(xié)議，新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。變更或解除經(jīng)濟(jì)的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括書信、電報(bào)），法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，應(yīng)依法及時(shí)辦理； ，本方可以單方解除合同 ； ，對(duì)方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ； 。若確須變更或解除時(shí)，由合同經(jīng)辦人查明原因，提出意見，經(jīng)批準(zhǔn)簽訂的部門或領(lǐng)導(dǎo)審核后，認(rèn)為已出現(xiàn)了本制度 ，應(yīng)提交公司法律顧問審查并簽發(fā)解除合同的函；對(duì)方?jīng)]有違約，應(yīng)同對(duì)方協(xié)商，達(dá)成一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。做好變更文件的整理、 保存和歸檔工作。 ，變更程序也應(yīng) 。 （包括停、緩建），必須及時(shí)辦理中止手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來的經(jīng)濟(jì)損失證據(jù)和資料，及時(shí)追究對(duì)方的責(zé)任。合同的恢復(fù)與中止都必須通知合同審批部門或領(lǐng)導(dǎo)。資料移交公司檔案室保存。 合同履行中發(fā)生的情況應(yīng)建立合同履行執(zhí)行情況臺(tái)帳。在合同履行過程中，對(duì)本公司的履行情況應(yīng)及時(shí)做好記錄并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。 ，合同履行單位、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)查明原因，通過取證按照合同約定及時(shí)、合理、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教岢鏊髻r（含違約）報(bào)告。 ，經(jīng)辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人有下列情況之一的，應(yīng)立即中止履行，并及時(shí)書面上報(bào)公司辦公室處理，公司辦公室應(yīng)立即向公司法律顧問咨詢，并將基本情況和法律顧問的處理意見一同上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)： ； ，抽逃資金，以逃避債務(wù)； 譽(yù)； 。 、仲裁和訴訟 ，應(yīng)首先按照實(shí)事求是的原則，平等協(xié)商解決； （一般為一個(gè)月）內(nèi)無法就 糾紛的處理達(dá)成一致意思或?qū)Ψ疆?dāng)事人無意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告部門經(jīng)理及公司辦公室，由部門經(jīng)理和辦公室負(fù)責(zé)人擬定處理意思，報(bào)總經(jīng)理或副總經(jīng)理決定。 ，以及獲知對(duì)方當(dāng)事人準(zhǔn)備或已經(jīng)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及協(xié)商情況整理成書面材料連同有關(guān)證據(jù)報(bào)公司辦公室，由公司辦公室統(tǒng)一委托律師或其他專業(yè)人員辦理。 ，合同管理部、業(yè)務(wù)部、項(xiàng)目經(jīng)理部各保管一枚，分別編號(hào)，合同專用章印模需送登記注冊(cè)的工商行政管理部門備案。 公司的空白合同、授權(quán)委托書也由專人管理，業(yè)務(wù)人員不得隨帶合同專用章或已蓋章的空白授權(quán)委托書、空白合同出差。 、副本份數(shù)按需要確定，正副本應(yīng)區(qū)分清楚。除公司辦公室外，其他部門復(fù)印合同必須事先征得公司辦公室同意，由公司辦公室統(tǒng)一編號(hào)受控，并加蓋專用印章。 、會(huì)議紀(jì)要、業(yè)務(wù)往來傳真、信函、索賠報(bào)告、對(duì)帳單、合同臺(tái)帳等資料應(yīng)集中由合同管理員保管。 ，合同執(zhí)行部門應(yīng)向合同管理部提交合同履行情況的工作報(bào)告。 、名片、委托書 移交完畢，經(jīng)公司辦公室和有關(guān)部門確認(rèn)后方可辦理有關(guān)手續(xù)。 、所屬各分公司全體職員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實(shí)維護(hù)公司的整體利益。 、履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，積極采取補(bǔ)救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟(jì)損失以及在經(jīng)濟(jì)糾紛處理過程中，避免或挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的，予以獎(jiǎng)勵(lì)。 ，給公司造成損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失： ； ； ； ，從而貽誤時(shí)機(jī)的； 、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書遺失未及時(shí)報(bào)案和報(bào)告； 、索賠報(bào)告上簽字而給公司造成損失的； 。 本制度由公司合同管理部和本公司法律顧問某某律師事務(wù)所共同起草，從年月日起開始執(zhí)行，試用 6個(gè)月。 第二條住宿條件 在市區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或者交通不便的員工可申請(qǐng)住宿。 (2)有吸毒、賭博等不良嗜好者。 保證遵守本制度。 第四條宿舍設(shè)立管理員，其工作任務(wù)如下： 監(jiān)督管理一切內(nèi)務(wù)。 保管住宿者如血型、緊急聯(lián)絡(luò)人等方面的資料，以備急需。 (2)留宿親友 。 (4)員工身體不適以致病重，應(yīng)及時(shí)送醫(yī)院并通知其親友。 第六條員工不得將宿舍轉(zhuǎn)讓或出借他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即停止其居住權(quán)利。 第八條宿舍所有器具設(shè)備 (如電視、玻璃鏡、衛(wèi)浴設(shè)備、門窗、床鋪等 )，住宿員工有責(zé)任維護(hù)其完好。 第九條住宿員工應(yīng)遵守下列規(guī)定： 服從管理員管理、派遣與監(jiān)督 。 室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品 。 煙灰、煙蒂不得丟地上，室內(nèi)不得存放易然物品 。 洗完衣物在指定住置晾曬 。 就寢后不得影響他人睡眠 。 1夜間最遲應(yīng)于 23 時(shí)前返回宿舍，否則應(yīng)向管理人員報(bào)告 。 1不得在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品 。 1房間清潔由住宿人輪流負(fù)責(zé) 。 1不得在床上抽煙 。 第十條住宿人員輪流值班，負(fù)責(zé)公共地區(qū)的清潔，公共設(shè)施的修繕，水、電、門窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并立即采取措施。 在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酣 。 擅自在宿舍內(nèi)接持異性或留宿外人 。 嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定 。 有偷竊行為。 第十三條管理人員應(yīng)按規(guī)定及時(shí)到公安戶籍管理部門為住宿者辦理臨時(shí)戶口登記。 建筑公司考勤的管理制度 5 1總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目經(jīng)理、總工、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各部部長(zhǎng)假期的 審批。 3考勤記錄、上報(bào)與考核。 因公出差填妥 39。經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)者。 臨時(shí)事故 ,事后說明事由 ,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)者。 6公司按月進(jìn)行考勤 ,人力資源部月底將考勤資料及請(qǐng)假憑證進(jìn)行核實(shí)、匯總 ,以此作為工資及考核的依據(jù)。 。 ,即為遲到。 ,即為早退。 、早退一次罰款 10 元。 、下班均應(yīng)親自簽到 ,委托他人代簽者 ,本人與代理人均給予記過一次處分 ,有涂改情況者 ,均 以曠工一天論 ,并按其情節(jié)輕重 ,酌情懲處。 ,即不到崗者重罰。 ,違紀(jì)致傷無法上崗者者重罰。曠工一天罰款 100元。 ,應(yīng)在前一日下午 5:00時(shí)前申請(qǐng) ,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可。并將請(qǐng)假憑證交由人力資源部備案。但遇偶然事故 ,應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示主管領(lǐng)導(dǎo) ,取得主管領(lǐng)導(dǎo)同意。 ,六天以上需經(jīng)總經(jīng)理審批。 8值班內(nèi)容 ,其時(shí)間規(guī)定如下 : 節(jié)假日 :白班 8:00~17:00(可隨辦公時(shí)間的變更而變更 )。并應(yīng)設(shè)置值日牌 ,寫明值班員工的姓名懸掛于明顯的地方。 、盜竊及其他危機(jī)事項(xiàng)。 。 :項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員。 ,并于每月 l日將當(dāng)月值班人員表報(bào)公司經(jīng)理審核。 ,、重點(diǎn)部位必須親自檢查。如有未進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)通知項(xiàng)目經(jīng)理。 、安全措施與公務(wù)保密及公司交辦事項(xiàng)。包括值班期間接收到的信息、掌握的動(dòng)態(tài)、處理的問題及未辦理完的事項(xiàng)和備忘的工作等 ,違者罰款 50 元。 ,應(yīng)先行請(qǐng)假或請(qǐng)其他員工代理 ,填寫串班值班申請(qǐng)表 ,并呈報(bào)項(xiàng) 目經(jīng)理批準(zhǔn) ,同時(shí)備案 ,出差時(shí)亦同。 ,不得擅自離開崗位 ,不準(zhǔn)在本科室內(nèi)工作。 。如遇其職權(quán)不能處理的 ,應(yīng)立即通報(bào)并請(qǐng)示主管領(lǐng)導(dǎo)辦理。非職權(quán)所及 ,視其性質(zhì)應(yīng)立即聯(lián)系有關(guān)部門負(fù)責(zé)人處理。 ,使公司減少損失 ,公司視其情節(jié)給予嘉獎(jiǎng)。為了精心組織，精心施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)做到： 一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意降低質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 三、發(fā)揮工程技術(shù)人員 的特點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量保證體系。 五、督查工程技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員進(jìn)行工程技術(shù)難點(diǎn)、疑點(diǎn)的技術(shù)處理，實(shí)行各項(xiàng)技術(shù)交底工作，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢．職能部門的質(zhì)量監(jiān)督管理工作。 七、組織落實(shí)質(zhì)監(jiān)站對(duì)單住工程的總體質(zhì)量評(píng)定工作。 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制 一、對(duì)本單位勞動(dòng)保護(hù)和對(duì)所轄范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負(fù)具體領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制足。 三、編制施工組織設(shè)計(jì)，制定安全技術(shù)措施，經(jīng)上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)后，組織交底與實(shí)施。 五、負(fù)責(zé)組織對(duì)本施工區(qū)內(nèi)的主要監(jiān)建設(shè)施、腳手架、龍門架、井字架、塔吊、施工用電施工機(jī)具及其它重要設(shè)施的安全技術(shù)檢查 、鑒定與驗(yàn)收工作。 七、負(fù)責(zé)組織每周一次安全檢查，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的隱患和不安全因素，及時(shí)采取有效整改措施，限期定人整改。 九、嚴(yán)格按規(guī)定提留（?。┕こ贪踩夹g(shù)措施經(jīng)費(fèi)，并主要用于保證和提高勞動(dòng)安全生產(chǎn)，總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。 二、對(duì)本項(xiàng)目工程的安全生產(chǎn)負(fù)第一責(zé)任，必須把安全生產(chǎn)列為重要議事日程，在計(jì)劃、布置檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)的同時(shí)，計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作正確處理，安全與生產(chǎn)安全與效益的關(guān)系。 三、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和安全操作規(guī)程并督促有關(guān)部門檢查執(zhí)行情況。 五、嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中的安全技術(shù)措施，落 實(shí)安全經(jīng)費(fèi)，確保勞動(dòng)保護(hù)安全技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施，不斷改善作業(yè)環(huán)境和勞動(dòng)條件。 七、定期組織有關(guān)部門和人員開展安全檢查，對(duì)查出的隱患必須做到落實(shí)人員，落實(shí)措施，落實(shí)經(jīng)費(fèi)，限期整改不留隱患。 九、強(qiáng)對(duì)外用工的安全教育和管理。 項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任 一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)指示決議和規(guī)章制度，對(duì)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作負(fù)分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 三、每周組織一次安全檢查及時(shí)分析和掌握本項(xiàng)目安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，研究解決問題的辦法，責(zé)成有關(guān)部門對(duì)查出的問題進(jìn)行整改，同時(shí)布置下周安全生產(chǎn)工作。 五、負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門和人員對(duì)新工人，轉(zhuǎn)換工種的工人和外用工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，凡未經(jīng)教育培訓(xùn)的人員和無操作證的特種作業(yè)人員不得安排工作。 七、發(fā)生工傷事故，必須及時(shí)搶救，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，按程序立即報(bào)告有關(guān)部門，同時(shí)參加調(diào)查，分析事故，并完善改進(jìn)措施。 丸、有權(quán)拒絕上級(jí)違反勞動(dòng)安全法規(guī)的指令。 二、在項(xiàng)目管理中，對(duì)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)技術(shù)工作負(fù)總的責(zé)任因而必須把安全技術(shù)工作列為重要議事日程，在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)技術(shù)工作時(shí)，必須同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)技術(shù)工作。 四、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行作業(yè)中的安全檢查，及時(shí)研究和處理重大安全技術(shù)難題。 六、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、施工員（工長(zhǎng)）進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，交底后雙方均需在安全技術(shù)交底卡上簽字。 八、對(duì)重大傷亡事故和未遂事故從技術(shù)上分析原因，提出鑒定意見和改進(jìn)措施。思想。 三、做好職工的思想政治工作，提高職工遵章守紀(jì)和遵紀(jì)守法的自覺性。 五、參加傷亡事故的調(diào)查處理，協(xié)助有關(guān)部門做好事故的善后工作。 [1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11] 二、在施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件對(duì)施工順序施工方法、技術(shù)措施、施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)布置的要求。 四、對(duì)關(guān)鍵部住要組織有關(guān)人員加強(qiáng)檢查，預(yù)防事故發(fā)生。 六、隨時(shí)糾正現(xiàn)場(chǎng)施工中各種違章違紀(jì)、違反施工操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)定的傾向問題。 八、堅(jiān)持做好技術(shù)資料和驗(yàn)收資料的積累。 二、遵照公司各項(xiàng)規(guī)章制度和決議，按時(shí)完成本職工作認(rèn)真努力完成技術(shù)、質(zhì)量上所需求的標(biāo)準(zhǔn)。 四、工作上出現(xiàn)較大的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管部門以口頭或書面匯報(bào)，同時(shí)提出妥善的措施和方案。 六、工作上自覺帶頭遵章守紀(jì)、安全文明、高速生產(chǎn)、樹質(zhì)量第一的方針，為社會(huì)建筑事業(yè)的發(fā)展努力工作。 二、參加制定本單位承擔(dān)工程的安全技術(shù)措施，向班組逐條進(jìn)行安全技術(shù)交底、驗(yàn)收并履行簽字手續(xù)。 四、參加項(xiàng)目經(jīng)理組織的定期安全檢查，查出的問題限期整改，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)及職工生命安全的重大安全隱患有權(quán)制止，并組織職工撤離危險(xiǎn)區(qū)域。 檔案員責(zé)任 一、現(xiàn)場(chǎng)檔案員必須熟悉工程情況。 三、收集、整理好各種資料，隨時(shí)備查。 材料員崗位責(zé)任制 一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和措施。 三、認(rèn)真組織好原材料、半成品、成品及構(gòu)件的質(zhì)量檢查和試驗(yàn)工作禁止一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)。 六、做好材料進(jìn)場(chǎng)記錄，做到日清月結(jié)，提高材料管理的透明度。 2：施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行逐級(jí)防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。 4：建立施工現(xiàn)場(chǎng)防火檔案，確立施工現(xiàn)場(chǎng)的防火重點(diǎn)部位。 6：對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)的普及，對(duì)消防器材使用的培訓(xùn)，特別是消防的重點(diǎn)部位，要進(jìn)行專門的消防訓(xùn)練和考核， 做到經(jīng)?；?、制度化。 8：禁止私接電源插座，亂拉臨時(shí)電線，私自拆修開關(guān)和更換燈管，燈泡，保險(xiǎn)絲等。 10：部門配制消防義務(wù)組員，每天進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)紀(jì)錄上報(bào)。 12：施工人員每月要進(jìn)行一次消防自檢，檢查消防重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)設(shè)備，實(shí)行定點(diǎn)，定人，定措施的制度，發(fā)