北京市房屋租賃合同簡單范本【參考5篇】-在線瀏覽
2024-09-06 14:32本頁面
【正文】 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 第五條 租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3．乙方需要 與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 _________元。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。同時按約定租金的 _________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向 _________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。出租方（蓋章）： _________ 承租方（蓋章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 北京市房屋租賃合同簡單范本（精選篇 2） 第一條房屋基本情況。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米 )。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 。 第二條房屋用途。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 該房屋月租金為 (___幣 )___億 ___千 __百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )_＼ __億 ___千 ___百 __拾 __千 ___百 ___拾 ___元整。 第六條交付房屋期限。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由 (甲 )(乙 )承擔 。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修 費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第十二條因乙方責任終止合同的約定。 。 。 _____個月 。 。 。 第十三條提前終止合同。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。 第十四條登記備案的約定。 第十五條違約責任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 （二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ___________，房屋沒有進行抵押。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 _____年 ______月 _____日至 _____年 ______月 _____日，共計 _______
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