北京市房屋租賃合同范本-在線瀏覽
2025-04-05 21:51本頁面
【正文】 ， ， ， 。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。 第八條 房屋租賃保證金元(大寫： 元)。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □ )等費用。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 第十二條 轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達 日的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 其他： 。 欠繳各項費用達 元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 利用該房屋從事違法活動的。 第十五條 違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理
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