經(jīng)典版?zhèn)€人抵押借款合同-在線瀏覽
2024-09-06 13:55本頁面
【正文】 為借款合同項下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息 )借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費和訴訟費 ) 第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方 式或任何目的。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀 。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l (除非甲方書面同意 ) 第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用 。 第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。 (二 )準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 (四 )乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 (五 )當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街?付借款合同項
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