經(jīng)典版?zhèn)€人抵押借款合同-文庫吧在線文庫
【正文】 第十二條 乙方須在取得該抵押物 ________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。 第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。 第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 )借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi) ) 第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 (二 )準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 (抵押人 )： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具 的借據(jù)。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 第一期貸款期限為： ____個(gè)月，即自 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止。 。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。為此，特訂立本合同： 第一條貸款內(nèi)容 ： ____元整。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 借款利率：月利率按照 分計(jì)算。由 ____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。 (五 )當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同項(xiàng)下貸款余額的 ____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用 。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
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