【正文】 和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要。那么關(guān)于房屋出租協(xié)議怎么寫呢 ?以下是小編整理的房屋出租電子協(xié)議，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 _________________________________________________。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： （ 1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 （ 3）承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _________個(gè)月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 _________的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。出租人對房屋及其 設(shè)備應(yīng)每隔 _________月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 （ 2）出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。 （ 3）承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意 。 違約責(zé)任 （ 1）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 （ 3）出租方未按時(shí) (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。 （ 4）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本 _________份，送 _________單位備案。 租賃期限 租賃時(shí)間從 ___________年 ________月 _____日至 ___________年 ________月 _____日止，租賃期限為_______年。 甲方義務(wù) （ 1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付 ,則視為違約。 （ 3）甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng)。 (如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款 ) （ 2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 違約責(zé)任 甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方 。 （ 3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。 本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 房屋地址： ___________________________________________。 租賃期限及約定 （ 1）該房屋租賃期共一年。 （ 2）房屋租金：每月 ______元。另付押金 _____元，共計(jì) _______元。 （ 3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 （ 2）該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由 甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。 （ 3）乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 （ 2）甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 本協(xié)議一式兩份，甲。 其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。甲、