20xx年房產(chǎn)服務合同優(yōu)秀范本5篇-在線瀏覽
2024-09-06 11:59本頁面
【正文】 后，甲方應盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。 第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。 該房屋所有權(quán)證號為 ______(共有權(quán)證號為 _____)。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施： ___________。 第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為元，大寫。 第四條、交房方式： 自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。逾期付款超過 15 天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向 甲方支付違約金共計元整，合同限期繼續(xù)履行。 (2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。 第六條、甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 2%計算。若甲方在 30 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第 (2)條處理。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責 任。 (2)過戶手續(xù)由乙方承擔，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。 (4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲 方過失造成乙方不能在 90 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。 第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。 第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。 三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準。 五、甲方應于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。 七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協(xié)商承擔，甲方對此不承擔任何費用。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的 50%。 十、甲方應保證乙方在 合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協(xié)助義務、或有不當行為致使乙方不能正常 使用該物業(yè)的，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的 50%作為違約金 。 十一、甲方應保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業(yè)權(quán)利導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。 十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到 期時，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1