20xx年房產(chǎn)服務(wù)合同優(yōu)秀范本5篇-資料下載頁
2025-08-28 11:59本頁面
【正文】 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜 。甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜 。 上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬元整 。 第五條：相關(guān)事宜 甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣 、暖氣及物業(yè)管理等所有費用，并將交費憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件： 該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。 產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。 乙方提交甲方的證件： 身份證復(fù)印件 因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任： (1)“ 該房屋 ” 的實際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。 (2)“ 該房屋 ” 的基本情況應(yīng)屬實。 (3)“ 該房屋 ” 的權(quán)屬沒有糾紛。 (4)“ 該房屋 ” 同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。 (5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。 (6)“ 該房屋 ” 不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。 (7)“ 該房屋 ” 若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。 (8)“ 該房屋 ” 不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。 (9)甲方應(yīng)如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。 因為該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書，暫時無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權(quán)。為了對抗第三 人，防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全 (包括但不限于司法訴訟方式實現(xiàn) )。 第六條：違約責(zé)任 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條 2 違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的 10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退 款。 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之 2‰ 的違約金。 第七條：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條：約定其它事宜 本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章 (捺印 )后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 201 年 月 日 簽約地點： 2024 年房產(chǎn)服務(wù)合同優(yōu)秀范本相關(guān)：
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