鏈家房產(chǎn)房屋租賃合同范本【最新5篇】-在線瀏覽
2024-09-06 11:52本頁面
【正文】 合同 。如未提前 _____個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3 個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法 犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門處理。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié) 構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物安全事故，由乙方自行承擔(dān)。 ⑸ 乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方 損失。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方 3 個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書面函件送達(dá)另一方。如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。 本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 出租方 (甲方 )： _______________ 承租方 (乙方 )： _______________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ ________________年 _____月 ___日 ________________年 _____月 ___日 鏈家房產(chǎn)房屋租賃合同范本篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 )： _____________身份證號(hào)： ______________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _____________身份證號(hào)： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán) 利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為 ____________。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日止。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 ________。 第五條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第九條 租憑期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前 _______個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。 。 。 。 第十一條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知
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