房屋租賃協(xié)議書合同五篇-在線瀏覽
2024-09-02 19:04本頁面
【正文】 _______________________________________ 第六條 其他約定事項(xiàng) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第七條 違約責(zé)任 （一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。 （二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 （五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期 歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。 第八條 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀； 將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用； 空置房屋； （三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。 （四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條 其它條款 （一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 （三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、房屋的座落、面積 法擁有的座落于成都市王家塘巷 11 號 3 單元 1 號的房屋出租給乙方使用。 74 平方米。 ，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 。 (季 )為壹期交付，第一期租金應(yīng)于 __年 8 月 20 日前付清，以后的租金按季支付，應(yīng)于上一季的最后一周內(nèi)付清，先付后住。 五、保證金 ，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。甲方在收到保證金后予以書面簽收。 六、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)物管費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、小區(qū)水電公攤費(fèi) 及其他因居住所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納， (其中甲方支付每月水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、清潔費(fèi)總額的四分之一 )。 七、甲方的義務(wù) (見家俱清單 )交付乙方使用。 ，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設(shè)備等 (詳見家俱清單 )，其所有權(quán)歸甲方所有。 ，按時(shí)交付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)， 不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。 ，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金 。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十一、其他條款 、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和家俱設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。簽字即生效。 二、本房屋月租金為人民幣 ________元，第一次付款在簽訂合同當(dāng)日
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