【正文】 設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意， 可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù) 。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十二、其他事項(xiàng)： 如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無 法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 本合同正本一式六份，雙方各持三份 。 甲方 (簽字捺印 )： 身份證號： 乙方 (簽字捺印 )： 身份證號： 見證人 (簽字捺印 )： 身份證號： 見證人 (簽字捺印 )： 身份證號： 附：見證人聲明 見人聲明如下： 見證人與甲乙雙方同為集體組織成員 。 本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示 。 見證人 (簽字捺印 )：甲方 (簽字捺印 )：乙方 (簽字捺印 )： 年月日 本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。 四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金 。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方 。 五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。 八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家 標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。 十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。 甲方簽字： ______________乙方簽字： ______________ 聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址： ______________ 電話： ______________電話： ______________ 年月日年月日 簡易房屋買賣合同格式范本篇 4 出售方 (以下簡稱甲方 )： 買受方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū) (縣 )的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建 筑面積為平方米 (以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn) )。 甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。 第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。 乙方采用以下第 ________種方式 ，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款 。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付 。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付 。乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn) ,乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。 第五條產(chǎn)權(quán)過戶 ，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛， 并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù) 。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。 第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十條本合同自雙方簽