標準廠房場地租賃合同范本-在線瀏覽
2024-09-02 14:55本頁面
【正文】 授權代表人： ___________ 授權代表人： ___________ 電話： _________________ 電話： _________________ 簽約地點： _______________ 簽約日期： _____年 _____月 _____日 正規(guī)廠房場地租賃合同書 出租方： ____________________ 授權代表： ___________________ 職務： ____________________ 地址： _____________________ 電話： _____________________ 傳真： ____________________ 承租方： ____________________ 授權代表： ___________________ 職務： ____________________ 地址： _____________________ 電話： _____________________ 傳真： ____________________ 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 _________平方米。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 第二條 租賃期限 租賃期限為 ___年，即從 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日 止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第四條 租賃費用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 ___________元 (大 寫：___________) 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 ，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %。每年的 ___日作為每 年租金調整日。 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租 金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后 ___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的 _________. 本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。 第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。 第九條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責 購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險 (包括責任險 )若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應將轉租戶簽署 的保
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