房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議-在線瀏覽
2024-09-02 14:38本頁(yè)面
【正文】 方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶 。 按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人 身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書 (注明代收房款 )及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。合同到期后，本合同自行終止。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方 不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。 六、代理費(fèi)的收取 乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的 _________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 _________%，乙方得 _________%。 甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。 七、雙方權(quán)利義務(wù)： 甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。 5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。 房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 八、違約責(zé)任： 乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并 與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金 。 甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方 有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。該仲裁為終局。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方 (蓋章 )_________乙方 (蓋章 )_________ 代表 (簽字 )_________代表 (簽字 )________ 聯(lián)系地址： _________聯(lián)系地址： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ 開戶行： _________開戶行： _________ 帳號(hào)： _________帳號(hào)： _________ __年 __月 __日 __年 __月 __日 房屋出租委托代理合同 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _________ 代理方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自
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