【正文】 所需的指令、批 準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。 分包項目經(jīng)理 分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。 分包項目經(jīng)理 按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 (或施工方案 )和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期 。 分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 承包人的工作 承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： (1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。 (3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 (5)負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。 承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。分包人在審閱分包合同和 (或 )總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的 要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。 (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。 (7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù) 。 (8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 1總包合同解除 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。如本合同第 款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴(yán)重違約，則只能得到已完工程價款補(bǔ)償。 1轉(zhuǎn)包與再分包 除 款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 三、工期 1開工與延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 (2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地 。 (4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行 。 (6)不可抗力的原因 。 分包人應(yīng)在 款約定情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。 1暫停施工 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 1工程竣工 分包人應(yīng)按照本合 同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護(hù) 措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 五、合同價款與支付 1合同價款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定 。 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方在 本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 (2)可調(diào)價格。 (3)成本加酬金。 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括： (1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款 。 (3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時 。 分包人應(yīng)當(dāng)在 款情況發(fā)生后 10 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。 分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。承包人在自行計量或由工程師計量前 24 小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。 2合同價款的支付 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程 款 (進(jìn)度款 )同期結(jié)算。 承包人超過約定的支付時間不支付工程款 (預(yù)付款、進(jìn)度款 )，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 六、工程變更 2工程變更 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更： (1)工程師根據(jù) 總包合同作出的變更指令。 (2)除上述 (1)項以外的承包人作出的變更指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。 分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。 分包人在雙方確定變更后 11 天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 七、竣工驗收及結(jié)算 2竣工驗收 分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工。 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起 3 日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。 2竣工結(jié)算及移交 分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認(rèn)可后 14 天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后 7 天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算 資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 八、違約、索賠及爭議 2違約 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約： (1)本合同通用條款第 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行 。 (3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 (2)本合同通用條款第 款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包 或再分包 。 (4)本合同通用條款第 款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包 人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和 (或 )分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。在承包人收到分包人索賠報告后 21 天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進(jìn)行索賠。 承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。 2爭議 承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。 (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受 。 (4)法院要求停止施工。 (2)分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支： (1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害 。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。 保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 3擔(dān)保 如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。 總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為 承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。 3文物 承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。 3不可抗力 不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。 分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。 3分包合同解除 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。 (2)因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建 )導(dǎo)致合同無法履行。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。 3合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。 3補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間 年 月 日 。 圖紙 承包人向分包人提供圖紙的日期： 年 月 日 。 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān) 。 分包項目經(jīng)理 姓名：職稱 (任命書作為分包合同附件 )。 向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底的時間： 年 月 日。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表時間為： 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計劃的時間： 年 月 日。 承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的時間： 年 月 日。 (5)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： 三、工期 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 四、質(zhì)量與安全 質(zhì)量檢查與驗收 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定： 五、合同價款與支付 1合同價款及其調(diào)整 本合同價款采用種方式確定。 承包人向分包人支付工程款 (進(jìn)度款 )的時間和方式： 六、竣工驗收及結(jié)算 1竣工驗收 分包人提供竣工圖的日期 年 月 日。 七、違約、索賠及爭議 1違約 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任： (1)本合同通用條款第 款約定的 承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： (2)本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)