2023年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板精選11篇最新-在線瀏覽
2024-09-02 10:43本頁面
【正文】 方與 ____年 ____月 ____日前將位于 ________商鋪 {面積平方米 }轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 ________元整 {小寫： ________元 }，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng) 營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓貴州日報費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金， 第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ________年 ________月 ________日止，年租金為 ________元人民幣 (大寫： ________________元整 )，租金為一次性交清，并于約定日期提前 ________個月交至甲方。 三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé) 。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 2023 年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板篇 4 甲方： __________身份證號碼： _______________ 乙方： __________身份證號碼： _______________ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議 。 二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房 。 四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日 。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 五、乙方在 _____年 _____月 _____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 _____元， (大寫： _____)，上述費用 已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé) 。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間 _____年，即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，月租金為 _____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 _____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金、水電費等欠款項目。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ____元， (大寫 ____， )，上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 (詳見《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》 )及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。接手后的 `一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任 甲方保證該門面有 合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金 。超過 30 天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費和按上述約定追償違約金。乙方逾期接收門面超過 7 天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。逾期交付天數(shù)元 /天。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于 ______________商鋪。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 _______元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予
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