項目策劃委托合同書模板-在線瀏覽
2024-09-02 10:34本頁面
【正文】 六、成果歸屬與冠名宣傳 。 七、違約責任 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項。 。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議 。 九、合同爭議 本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。 第一條 委托項目和代理方式 甲方委托乙方對甲方在 XXX 省 XXX 市開發(fā)的 “XXX 商貿(mào)廣場 (暫定名 )” 項目進行策劃，并以 “ 獨家代理 ” 方式代理銷售該項目的商業(yè)網(wǎng)點和住宅房產(chǎn)。 (2)負責本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷售代理工作 。 第二條 代理期限 本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 第三條 銷售代理傭金支付及費用負擔 住宅、商業(yè)網(wǎng)點銷售代理的策劃、傭金計提及支付方式。 (2)月費為，乙方銷售人員進場后甲方每月支付乙方 萬元整 (￥ 元 )月費，在每月 5日前支付當月月費。正常銷售期乙方按所售出房屋的實際成交金額的 %計提作為銷售代理傭金 (4)超價分成：由代理公司與開發(fā)公司在開盤前制定銷售底價表，在銷售過程中代理公司與開發(fā)公司根據(jù)市場情況可共同適當調(diào)整銷售價格，超出價格部分開發(fā)公司與代理公司按 7:3 比例分成。 (5)乙方在實際銷售過程中，因購房者支 付定金后未能按約簽訂銷售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。 (6)代理銷售住宅、商業(yè)網(wǎng)點的傭金支付方式為，甲方同意在每月 5 日前向乙方支付上一月的銷售代理傭金。乙方取得傭金的同時應提供相應的發(fā)票。 (2)乙方負責銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用 (不包括售樓處內(nèi)電費、水費、采暖費等 )。 第四條 甲方的權利和義務 負責保證本項目的合法性。甲方保證若客戶購買的商品房的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 甲方有義務按本合同約定的內(nèi)容及時支付乙方的傭金及其他費用。 甲方應當全面履行與購房戶簽署的相關合同，并不得因此給乙方在銷售代理工作中帶來任何負面影響。 乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。 乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷售合同示范文本不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。 第五條 乙方的權利和義務 本合同所涉及的任何策劃方案、營銷設計方案、意見分析等服務均需 以書面形式向甲方提交。
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