銷售代理委托合同書模板-在線瀏覽
2024-09-06 15:40本頁面
【正文】 經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 九、 其他事項 本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 甲 方： 乙 方： 代表簽字： 代表簽字： 日 期： 日 期： 銷售委托代理合同書范文二 甲方 (委托方 )： 營業(yè)執(zhí)照注冊號 : 地址 : 聯(lián)系電話 : 乙方 (受托方 )： 營業(yè)執(zhí)照注冊號 : 資質(zhì)等級及證號： 地址 : 聯(lián)系電話 : 甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項目進(jìn)行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款： 第一條 委托代理主 要事項 (選項打 “radic。 代理項目總面積約為 平方米 (詳見甲方提供的測繪面積表，附件一 ) 第三條 銷售價格 銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算 。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格 (各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等 )進(jìn)行銷售 (詳見附件二 )。如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。 提供該項目的土地使用權(quán)證 (復(fù)印件 )、商品房銷售證書或預(yù)售許可證 (復(fù)印件 )及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進(jìn)度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料 。 按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用 (詳見附件四 “ 廣告宣傳推廣計劃 ”)。 提供《重慶市商品房 (買賣 )合同》范本 。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效 。 可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。 作好本合同的 工作，防止對銷售造成不利影響 。 1約定承擔(dān)的其它費(fèi)用： 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件 。 切實完成向甲方承諾的銷售計劃 (詳見附件五 )，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格及付款方式 (詳見附件六付款方式 )。 不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù) 。 未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在 24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外 。 協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。 乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資 。 1乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象 。 廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位 。 第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式 前期市場調(diào)查、項目定位調(diào)研和項目營銷策劃費(fèi)為 [ ]萬元 (大寫 )(￥ [ ]萬元 )，本合同簽定時甲方預(yù)付 萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本 日內(nèi)一次性付清。 第八條 代理銷售傭金按以下 [ ]項方式計算 傭金 =底價傭金 +溢價獎勵 其中：底價傭金 =底價銷售合同總金額 times。底價 )times。 % 傭金 =(銷售價 mdash。銷售面積 傭金 =銷售合同實際金額的 % 其他方式 第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式 當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金 。 第十條 甲方違約責(zé)任 若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更 或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé) 。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為 萬元。 如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān) 。
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