4舊xx縣區(qū)土地開發(fā)監(jiān)管暫行制度-在線瀏覽
2024-08-27 16:32本頁面
【正文】 策劃方案。 第八條市政府組織市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃局、國土資源局、財 政局、監(jiān)察局、土地經(jīng)營開發(fā)管理辦公室等部門和相關(guān)街 第 3 頁 共 7 頁 區(qū)，對街區(qū)擬定的實施方案進(jìn)行核查、會審。 第十條市政府委托政法部門對擬土地開發(fā)整理項目進(jìn)行社會風(fēng)險評估，涉及被搬遷人數(shù)較多的，提交市政府常務(wù)會議研究決定。招標(biāo)程序參照土地招拍掛出讓程序，邀請市政府分管負(fù)責(zé)人、監(jiān)察局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃局、國土資源局、財政局、土地 經(jīng)營開發(fā)管理辦公室的負(fù)責(zé)同志參加。土地開發(fā)整理項目價款由各街區(qū)和市土地經(jīng)營開發(fā)管理辦公室共同監(jiān)管使用。被征收房屋價值的補償，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場價格評估確定。 第 4 頁 共 7 頁 第十四條集體土地上房屋搬遷需將土地依法轉(zhuǎn)為國有后按國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》做出房屋征收決定或?qū)嵤﹨f(xié)議搬遷。對納入儲備的土地，由土地經(jīng)營開發(fā)管理辦公室以宗地為單位向市規(guī)劃局申請規(guī)劃設(shè)計條件，市規(guī)劃局受理后 15 日內(nèi)提出建設(shè)用地規(guī)劃條件。列入年度供應(yīng)計劃的 土地在完成前期開發(fā)整理后，由市國土資源局依法組織供地。安置房用地先由市國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司、市高建地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司或市城市建設(shè)投資有限公司通過招拍掛程序取得土地使用權(quán)（以此為平臺融資），安置地塊的土地出讓金及建安成本等費用從土地整理開發(fā)成本價款中列支。 第十七條各土地開發(fā)整理項目應(yīng)先予建設(shè)居民安置房。 第十八條 土地開發(fā)整理成本嚴(yán)格按照《省國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》和《省土地儲備資金財務(wù)管理暫行辦法》執(zhí)行， 第 5 頁 共 7 頁
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