3關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)登記政策難點問題調(diào)研報告-在線瀏覽
2024-08-26 13:47本頁面
【正文】 所有。沒有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體土地所有權(quán)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代管。 第 3 頁 共 9 頁 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記工作進展情況 按照《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》、國土資發(fā) [2024]60 號文件要求，結(jié)合省、市安排，依據(jù)第二次農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)成果，我縣積極開展了集體土地所有權(quán)發(fā)證工作?？紤]到我縣的實際差異和村民小組組織機構(gòu)不健全的實際，在具體登記發(fā)證時，是采取 “ 組有村管 ” 的方式，將《集體土地所有權(quán)證》發(fā)放到村，由村委會代管。 農(nóng)村土地使用權(quán)登記工作進展情況 在農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記工作中，我們依據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，堅決執(zhí)行 “ 五不登記 ” 規(guī)定，嚴(yán)格登記程序，嚴(yán)把土地登記關(guān)口，依法進行確權(quán)登記， 提高了土地登記公信力、嚴(yán)肅性和權(quán)威性。因災(zāi)后重建、單位的人力不足、設(shè)備落后、征地拆遷等種種原因， 2024 年以后暫緩確定宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。 二、農(nóng)村土地確權(quán)中存在問題 （一）土地權(quán)屬爭議情況復(fù)雜，確權(quán)難度大。再則主要是問題多、爭議大、處理難、效果差，農(nóng)村土地權(quán)屬爭議內(nèi)容、主體及成因非常復(fù)雜，因爭議雙方往往矛盾尖銳，沖突激烈。三是由于災(zāi)后重建、移民搬遷等，對一戶多宅認(rèn)定不一，造成宅基地管理混亂，判斷沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，給確定權(quán)屬帶來影響。加上外出務(wù)工人口，在地籍調(diào)查時直接影響本宗地和相鄰界址的指界工作。農(nóng)村土地管理的具體工作主要是由縣級土地主管部門開展的?？h級也無發(fā)證辦，地籍管理人員極度匱乏，干部隊伍年齡相對老化，就我縣負(fù)責(zé)土地管理方面的人員總共 7 人，50 歲以上的 2 人， 40 歲以上的 3 人， 30 歲以上的 2 人，二是土 第 5 頁 共 9 頁 地法律政策宣傳不到位，群眾認(rèn)識有偏差，給土地管理帶來影響。同時，農(nóng)民傳統(tǒng)觀念根深蒂固，一些農(nóng)民認(rèn)為宅基地私有，祖輩傳業(yè)，有證無證照樣居住，無關(guān)緊要。三是土地權(quán)屬糾紛調(diào)處方法運用不夠充分，還沒有建立相應(yīng)的調(diào)解機制。 （三）技術(shù)力量弱，進展不平衡。雖然國土局曾對宅基地登記發(fā)證工作投入了大量精力和人員力量，但國土局自身技術(shù)力量很是有限，無法完全滿足宅基地登記發(fā)證工作技術(shù)需求。按照國家土地登記相關(guān)技術(shù)規(guī)定，根據(jù)我縣目前的財政形勢，經(jīng)費嚴(yán)重不足，很難保證農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)發(fā)證工作順利進行。往往會出
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1