農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7篇-在線瀏覽
2024-08-09 00:11本頁(yè)面
【正文】 )， 分兩次付清。 六、違約責(zé)任： 本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應(yīng)向支付違約金壹拾萬(wàn)元 (￥ 元 )，并一次性反還乙方所有宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 (包括建房、裝修、工程款等 )。 七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 3 甲方 (賣方 )： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 乙方 (買方 )： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守 ： 一、宅基地現(xiàn)狀： 宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地 (土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方 。 目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。 三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件 (土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等 )交給乙方保管。 五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問(wèn)題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙 方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下： 甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息 (利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算 )。 對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償 。 九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。 所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 4 甲方： ___身份證號(hào)碼 ___ 乙方： ___身份證號(hào)碼 ___ 乙方購(gòu)買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第 62 條、《物權(quán)法》第 155 條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。 (二 )轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員 。(合同模板格式規(guī)范圖片四 )轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經(jīng)本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會(huì)同意 。轉(zhuǎn)讓人戶口合同模板大全已遷出本村或 “ 一戶多宅或多房 ” 。受讓人無(wú)宅基地 。 實(shí)際面積 —— 平方米，南北寬 —— 米，東西長(zhǎng) —— 米。 三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下： 保證對(duì)該宅基地有處分權(quán) 。 產(chǎn)權(quán)比率的計(jì)算公式、該宅基地的抵押狀況為： ___。 四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣 ___元 (大寫 ___元 )產(chǎn)權(quán)比率公式。 五、乙方付款方式和期限
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