農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)（7篇）-文庫(kù)吧
2025-07-26 00:11 本頁(yè)面
【正文】 權(quán)等手續(xù) (在修房屋時(shí)，不能因各種原因干擾乙方修房 )。 四、轉(zhuǎn)讓金額： 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣伍拾捌萬(wàn)捌仟元整 (￥ 元 )。 五、付款方式及期限：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交壹拾萬(wàn)元 (￥ 元 )， 分兩次付清。第二次下基礎(chǔ)時(shí)付貳拾萬(wàn)元 (￥ 元 )，所剩余款在乙方房屋封頂時(shí)一次性付清。 六、違約責(zé)任： 本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應(yīng)向支付違約金壹拾萬(wàn)元 (￥ 元 )，并一次性反還乙方所有宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 (包括建房、裝修、工程款等 )。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉(zhuǎn)讓金。 七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)精選篇 3 甲方 (賣(mài)方 )： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 乙方 (買(mǎi)方 )： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守 ： 一、宅基地現(xiàn)狀： 宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地 (土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方 。四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清 (戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)： )。 三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件 (土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等 )交給乙方保管。 四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。 五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。 七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問(wèn)題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。 八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙 方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下： 甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息 (利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算 )。 乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià) 倍予以補(bǔ)償 。 對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償 。 如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用 (包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等 )。 九、甲方保證已取得宅基地全部共有人
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