【正文】 礎(chǔ)上特簽訂本合同。 二、承包期限： 暫定 5 年，自 20____年 11 月 1 日至 20____年 10 月 31 日止。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定向乙方收取承包金。 將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及 5 間客房、三樓 10 間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零 星物資移交給乙方使用 (具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn) )。 對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。 努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。 協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 10%計算。 按照合同約定，如期交納承包金。 承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。 不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。 1承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙 方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。 1承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。 1承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作。 (二 )一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 50 元計算。 (三 )承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具 (見清單 ) 第二條承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。 承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣 ____元，交納的時間為：每月 ____日前交納當(dāng)月租金。 押金和承包費用的支付方式：第 1 項和第 2 項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐 飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng) (特殊情況例外 )。 第五條乙方的權(quán)利義務(wù) 必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。 負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。 認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。 第六條違約責(zé)任 在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ____元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。 乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的 `，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第七條保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同 內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 如果雙方通過友好協(xié)商不能 解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。 第十四條其他本合同 — 式三份，具有相同法律效力。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 5 甲方： _________________ 乙方： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備 (包括經(jīng)營權(quán) )發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 二、經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于 ________________________________________________。 三、甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照 (或具有出租權(quán)的有效證明 )，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。 五、承包金及支付方式： 乙方除交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金 第一年和第二年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 自第五年開始的年承包金是 _____元 (大寫： __________)。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 七、房屋修繕與使用 甲方以本標(biāo)的物交接之日交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 八、承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。 承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的： (1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的 。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 。 (7)無法預(yù)交房屋租金。如甲