某房地產(chǎn)項(xiàng)目第三季度營銷推廣方案-在線瀏覽
2025-05-08 12:57本頁面
【正文】 場來說，這組數(shù)字是一個(gè)很好的開始，相信通過第三季度更有力的推廣和營銷活動，現(xiàn)代花城的關(guān)注度會更上一層樓。在 2023年第三季度，需加強(qiáng)報(bào)廣、朋介、車體、等宣傳途徑，使來電途徑更加豐富，但 整體效果與主流途徑仍有較大差距，在繼續(xù)尋找有效途徑的同時(shí)，針對現(xiàn)有的途徑進(jìn)行加強(qiáng)是工作的重點(diǎn)。 但其他的途徑來客差距較為明顯， 如何開辟其他的有效途徑仍為 2023年第三季度的宣傳工作的重點(diǎn)。 ?主流的宣傳途徑中， 針對業(yè)務(wù)員、單張?zhí)岣叩确矫?，需要進(jìn)一步加強(qiáng)，鞏固和提升主流途徑的效果。 ?主流途徑和輔助途徑的效果差距較大，有的輔助途徑效果不佳， 需對輔助途徑進(jìn)行加強(qiáng)和篩選，以提高來電來客的效率和品質(zhì)。 ? 活動時(shí)間： 7月 9月 ? 房源總量： 90套 ? 日均銷售： 1套 3347平房源采用送裝修基金形式銷售，以既得利益刺激剛需。屬限購人群，觀望情緒濃重，需要給予極大刺激方可逼定成交 ? 銷售策略： 現(xiàn)代花城優(yōu)惠大禮包 ? 活動說明：現(xiàn)場每 15分鐘進(jìn)行一次抽獎活動，意向客戶可抽取優(yōu)惠大禮包，抽中者可以得到 10個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，僅限當(dāng)日購房使用，過期作廢；成交客戶抽取家電大獎。立足清遠(yuǎn)有兩個(gè)方面，一是對老客戶的維系，我們通過一系列回饋活動已經(jīng)在做，并且要持續(xù)做下去；另一層含義則是對清遠(yuǎn)新客戶的繼續(xù)挖掘，清遠(yuǎn)人大多聽說過現(xiàn)代花城，但印象也僅僅停留在聽過而已，項(xiàng)目的形象沒有深入人心，因此在清遠(yuǎn)本地的推廣途徑和手段還要進(jìn)一步加深，而且在內(nèi)容和形式上更要耳目一新，釋放出項(xiàng)目不一樣的聲音。 著手廣州是要讓項(xiàng)目帶著開拓的精神走出去。 我們要以最擅長的行銷模式進(jìn)入廣州市場，但區(qū)域內(nèi)行銷、派單的同質(zhì)化非常嚴(yán)重，如何跳出同質(zhì)化，形成獨(dú)特的差異化特征來吸引消費(fèi)者，這是需要我們研究的重點(diǎn)。 與動輒數(shù)萬數(shù)十萬的推廣費(fèi)用相比，線下活動的成本相對小的多了。 PART5 營銷推廣執(zhí)行 營銷推廣執(zhí)行 買房送裝修基金活動 蛋糕 DIY活動 冷餐會 中央園林征名活動 現(xiàn)場抽獎活動 廣州客戶觀影節(jié) 廣州商超外展落實(shí) 總經(jīng)理特價(jià)房 教師節(jié)活動 暑期親子活動 中秋節(jié)活動 2023年 7月 9月營銷活動排期表 7月 8月 9月 冰激凌 DIY活動 手鏈 DIY活動 廣州社區(qū)巡展活動 營銷推廣執(zhí)行 活動 1：中央園林征名活動 活動時(shí)間： 2023年 7月啟動 活動內(nèi)容：現(xiàn)代花城中央園林已全景呈現(xiàn)，以有獎?wù)髅问絹砦嗫蛻絷P(guān)注項(xiàng)目，獲獎?wù)邔ⅹ剟?IPAD一臺。蛋糕 DIY活動 5月舉辦一次，客戶反映較好。 物料支持：項(xiàng)目背景板、談判桌、單頁、小禮品 營銷推廣執(zhí)行 活動 4：冷餐會 活動時(shí)間： 8月 5日 6日 活動內(nèi)容：與西餐廳合作在售樓部內(nèi)舉行西式冷餐會，邀約新老客戶前來參加。 媒體支持：短信 物料支持：獎品（未定） 營銷推廣執(zhí)行 活動 6：廣州客戶觀影節(jié) 活動時(shí)間： 8月 活動內(nèi)容：與電影院合作，舉行現(xiàn)代花城老客戶專場，邀請廣州老客戶及其親朋好友參與，作為客戶回饋維系活動；同時(shí)進(jìn)行抽獎活動。 媒體支持：短信 營銷推廣執(zhí)行 活動 8：教師節(jié)主題活動 活動時(shí)間： 9月 8日 9日 活動內(nèi)容：與橫荷中、小學(xué)、盛興中學(xué)合作，組織教師團(tuán)體看房，現(xiàn)場進(jìn)行插花活動；另有精美禮品贈送。 媒體支持：短信 營銷推廣執(zhí)行 活動 10：廣州社區(qū)巡展活動 活動時(shí)間： 9月啟動 活動內(nèi)容：與廣州地區(qū)社區(qū)合作，在社區(qū)內(nèi)設(shè)置項(xiàng)目外展點(diǎn)，宣傳項(xiàng)目，同時(shí)啟動“三人成團(tuán)”計(jì)劃，給予團(tuán)購優(yōu)惠。 媒體支持：短信 物料支持：老帶新展板、冷餐、獎品（未定） THE END 廣州龍浩 2023年 6月 22日 ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會。 1 9:0419:0419:0 4:2419:04:24 ? 所謂天才，只不過是把別人喝
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