區(qū)域各項(xiàng)工作流程圖解-在線瀏覽
2025-04-16 18:01本頁(yè)面
【正文】 臨沂名嘉城市廣場(chǎng) ? 、各區(qū)域考勤的工作流程 各區(qū)域考勤工作流程 未休班者 休班者 人事專員每日早晚抽查考勤 區(qū)域經(jīng)理在第一時(shí)間上報(bào)給銷售管理部 上交給區(qū)域經(jīng)理 填寫(xiě) 《 假期申請(qǐng)單 》 人事專員做好考勤記錄 臨沂名嘉城市廣場(chǎng) ? 各區(qū)入職和離職手續(xù)辦理流程 各區(qū)入職和離職手續(xù)辦理流程 入職人員 離職人員 填寫(xiě) 《 員工入職表 》 交接完報(bào)各區(qū)經(jīng)理營(yíng)銷 、 二線副總簽字 各區(qū)域經(jīng)理交接工作 銷售管理部統(tǒng)計(jì)專員收回在職期間領(lǐng)用的辦公用品 （ 如有損壞 ， 按價(jià)賠償 ） 填寫(xiě) 《 離職清算單 》 人事專員報(bào)銷售中心總經(jīng)理審批簽字 銷售管理部負(fù)責(zé)檢查格式是否正確 各區(qū)域經(jīng)理審核簽字 銷售中心分管副總 、 總經(jīng)理審批 人事專員登記 送交人力資源部計(jì)薪 人事專員登記 及時(shí)送交人力資源部 臨沂名嘉城市廣場(chǎng) ? 各區(qū)域抽查早晚會(huì)流程 流 程 責(zé)任部門 /個(gè)人 相關(guān)文檔 備 注 每天早 8： 00— 8： 30， 晚 16：30— 17： 00抽查各區(qū)域早晚會(huì)情況 制作報(bào)表 上報(bào)銷售中心總經(jīng)理 銷售管理專員 銷售管理專員 公司管理制度 銷售管理專員 臨沂名嘉城市廣場(chǎng) ? 區(qū)域會(huì)議召集及簽到流程 區(qū)域會(huì)議召集及簽到流程 流程 責(zé)任部門 相關(guān)文檔 備注 銷售總經(jīng)理 銷售管理部 區(qū)域管理制度 銷售管理和督察部負(fù)有監(jiān)督檢查會(huì)議內(nèi)容及召開(kāi)情況的責(zé)任 。 所有會(huì)議必須有參加人員簽到表 。 區(qū)域日例會(huì) 銷售中心工作會(huì)議 區(qū)域經(jīng)理以上聯(lián)系會(huì)議 會(huì)議制度是團(tuán)隊(duì)管理的必要手段 ， 核心是將公司的目標(biāo)文化制度政策行為規(guī)范變?yōu)閳F(tuán)隊(duì)成員的自覺(jué)行為 。 審批通過(guò)后 ， 有區(qū)域經(jīng)理確定推介會(huì)的具體時(shí)間 、 地點(diǎn) ， 并做好宣傳工作 區(qū)域經(jīng)理向銷售中心提出開(kāi)設(shè)推介會(huì)的申請(qǐng) ， 經(jīng)銷售中心領(lǐng)導(dǎo)層批準(zhǔn) 區(qū)域業(yè)務(wù)員通知意向客戶推介會(huì)的具體時(shí)間 、 地點(diǎn) ， 并做好推介會(huì)場(chǎng)的布置籌備工作 按照確定的時(shí)間 、 地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)舉辦項(xiàng)目推介會(huì) ， 促定成交 ? 推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)工作流程 客戶到達(dá)推介會(huì)的地點(diǎn) ， 區(qū)域做好客戶信息登記工作 ， 并發(fā)放宣傳資料或禮品 。 ? 樣本合同領(lǐng)取流程 樣本合同領(lǐng)取流程 流程 責(zé)任部門 相關(guān)文檔 備注 由區(qū)域經(jīng)理或業(yè)務(wù)員帶客戶提出申請(qǐng) 由合同專員指導(dǎo)其填寫(xiě)領(lǐng)用登記表 合同專員將合同交與客戶 二審后準(zhǔn)備蓋章 合約部 合約部 合約部 合約部 商品房買賣合同，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)營(yíng)管理合同 商品房買賣合同及其協(xié)議，經(jīng)營(yíng)管理合同 合同專員要對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)單上的數(shù)據(jù)進(jìn)行重新核算 ， 發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤立即將運(yùn)轉(zhuǎn)單送到銷控室重新開(kāi)具或修改 商品房買賣合同，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)營(yíng)管理合同 商品房買賣合同，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)營(yíng)管理合同 客戶看完歸檔 樣本商品房買賣合同領(lǐng)取登記表 樣本商品房買賣合同領(lǐng)取登記表上注冊(cè)歸還日期 ? 補(bǔ)款、簽訂 《 商品房買賣合同 》 流程 ? 客戶出示客戶聯(lián)認(rèn)購(gòu)書(shū) ? 銷控專員填寫(xiě)定金運(yùn)轉(zhuǎn)單，確定認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)、房號(hào)、客戶姓名 ? 合同專員計(jì)算房款，并確定應(yīng)繳余款 ? 合約部經(jīng)理審核 案場(chǎng)接待出示合同樣本及補(bǔ)充協(xié)議 ? 客戶產(chǎn)生疑問(wèn)，合同專員解答客戶疑問(wèn) ? 案場(chǎng)接待帶客戶到財(cái)務(wù)部交款 ? 財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù)，并在定金運(yùn)轉(zhuǎn)單注明所交款數(shù)額 ? 案場(chǎng)接待復(fù)印定金運(yùn)轉(zhuǎn)單（原件交銷控專員，財(cái)務(wù)專員、合同專員各一份復(fù)印件）、客戶身份證復(fù)印件 ? 合同專員收回客戶聯(lián)認(rèn)購(gòu)書(shū)，根據(jù)定金運(yùn)轉(zhuǎn)單及客戶提供的信息制定完整合同樣本及補(bǔ)充協(xié)議 ? 客戶簽字蓋章 合約經(jīng)理審核 辦公室蓋章 房管局備案 ? 合同專員進(jìn)行登記、分發(fā)（總經(jīng)辦一份，客戶一份，如按揭貸款，按揭部一份），并通知客戶領(lǐng)取合同 客戶領(lǐng)取合同并簽字 ? 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)流程 ? 接待部提供客戶認(rèn)購(gòu)資料 ? 銷控確認(rèn)鋪位及認(rèn)購(gòu)書(shū)號(hào)，并在銷控圖標(biāo)出所定鋪位，開(kāi)具定金收款確認(rèn)單 ? 由案場(chǎng)接待帶客戶到財(cái)務(wù)部交款，財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù) ? 合約專員制作合同樣本 ? 合約部經(jīng)理審核 ? 合約專員與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)（如有時(shí)令政策以外數(shù)據(jù)均需簽呈或公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，并視情況在認(rèn)購(gòu)書(shū)上注明） 三、工作流程 ? （一）關(guān)于費(fèi)用報(bào)銷流程 ? 費(fèi)用申請(qǐng)流程 ? 以簽呈形式上報(bào)申請(qǐng) ? 中間層簽字確認(rèn) ? 銷售中心管理部核實(shí)費(fèi)用 ? 銷售中心副總經(jīng)理及總經(jīng)理批準(zhǔn) ? 公司總經(jīng)理簽字 ? 按簽呈內(nèi)容領(lǐng)取或執(zhí)行。 工作流程 ? 辦事處租賃審核流程 ? 拓展部進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)查 ? 確定開(kāi)設(shè)辦事處位置 ? 各區(qū)經(jīng)理協(xié)助選址 ? 拓展部進(jìn)行房?jī)r(jià)談判 ? 管理部核定房?jī)r(jià)
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