物業(yè)質(zhì)量管理法律制度-在線瀏覽
2025-04-11 11:01本頁面
【正文】 （ 1）在承接工程時的責(zé)任和義務(wù) ①從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 ③禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。 ④勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承擔(dān)的工程。 ②注冊建筑師，注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。 13 第 2章 債券 ④設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計。 ⑤勘察、設(shè)計單位應(yīng)按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察、設(shè)計，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計過程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計文件的審核會簽制度，參與圖紙會審和做好設(shè)計文件的技術(shù)交底工作。 ⑦設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 ②除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 ? （ 2）工程勘察文件應(yīng)反映工程地質(zhì)、地形地貌、水文地質(zhì)狀況，評價準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠。施工圖應(yīng)配套，細(xì)部節(jié)點應(yīng)交待清楚，標(biāo)注說明應(yīng)清晰、完整。 ? （ 5）對大中型建設(shè)工程、超高層建筑以及采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的工程，應(yīng)在合同中規(guī)定設(shè)計單位向施工現(xiàn)場派駐設(shè)計代表。 19 第 2章 債券 ? （ 4）總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位要對其分包的工程質(zhì)量和竣工交付使用的保修工作負(fù)責(zé)。 ? （ 2）禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程，禁止吃工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。 21 第 2章 債券 ? 3）在建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場時的責(zé)任與義務(wù) ? （ 1）建筑施工企業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎地選擇材料供應(yīng)廠商。 ? （ 3）建筑施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的材料管理，包括材料計劃管理、材料的存儲與保管、材料領(lǐng)發(fā)、材料使用監(jiān)督、材料回收等。 ? （ 2）施工單位必須監(jiān)理、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 ? （ 4）施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。 23 第 2章 債券 ? 5）在施工教育培育方面的責(zé)任與義務(wù) ? 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 27 第 2章 債券 ? 2）建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位承擔(dān)的特別質(zhì)量責(zé)任 ? （ 1）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ? （ 3）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位必須具備響應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系，具備必要的檢測人員和設(shè)備，把好產(chǎn)品看樣、定貨、存儲、運(yùn)輸及核驗的質(zhì)量關(guān)。 29 第 2章 債券 ?（ 5）建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)當(dāng)符合下列要求： ? ①有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明； ? ②有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址； ? ③產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求； ? ④設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖； ? ⑤實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號、批準(zhǔn)日期和有效期限。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 ? （ 1）單項工程驗收 ? （ 2）全部驗收 34 第 2章 債券 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工工程的竣工驗收 ? 1）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收的條件 ? 2）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收的程序 ? 3）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收報告 ? 4）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收的備案 35 第 2章 債券 城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收 ? 1）住宅小區(qū)竣工進(jìn)行綜合驗收必須具備的條件 ? 2）住宅小區(qū)竣工綜合驗收應(yīng)當(dāng)提交的文件 ? 3）住宅小區(qū)竣工綜合驗收的程序 ? 4）住宅小區(qū)竣工綜合驗收結(jié)果的處理 36 第 2章 債券 ? 1）住宅小區(qū)竣工進(jìn)行綜合驗收必須具備的條件 ? （ 1）所有建設(shè)項目按批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃和有
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1