中國(guó)房地產(chǎn)媒體營(yíng)銷100案-在線瀏覽
2025-04-10 21:49本頁(yè)面
【正文】 樣的財(cái)富新貴相比，也不讓其專美于前。深圳房地產(chǎn)年度銷售量從 1995年的 方米發(fā)展到 2023年的近 900萬(wàn)平方米，市場(chǎng)容量增加了3倍多。 然而，在這種增長(zhǎng)速度的背后，媒體和地產(chǎn)商面臨著共同的困惑：干擾紛雜、刺激疲軟。 這就出現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象：廣告設(shè)計(jì)越來(lái)越漂亮，但讀者們已然 “審美疲勞 ”。 解決之道只有一個(gè)：通過(guò)整合營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)價(jià)值鏈再造 ，制造市場(chǎng)需求 ， 形成媒體多點(diǎn)產(chǎn)出的價(jià)值鏈 ， 從而為社會(huì)為客戶提供更多核心價(jià)值的延伸服務(wù) 。 戰(zhàn)斗力 ? 一、媒體技術(shù)層面 ? 二、社會(huì)資源整合 ? 三、市場(chǎng)價(jià)值挖掘 ? 四、售前及售后服務(wù) 167。 “ 被拋棄論 ” 與 《 創(chuàng)新深圳 》 —— 城市危機(jī)公關(guān)帶來(lái)的媒體財(cái)富 “ 新發(fā)展觀 ” 與 《 發(fā)展深圳 》 ——挖掘 “ 變化 ” 的價(jià)值 ? “ 國(guó)際花園城市 ” 與花園社區(qū)推介 ——城市榮譽(yù)與地產(chǎn)營(yíng)銷的出色嫁接 ? 抗擊非典與健康住宅 ——一次社會(huì)危機(jī)中的掘金行動(dòng) ? 二線關(guān)改革與 “ 飛躍關(guān)山 ” ——火上澆油 ， 錦上添花 ? 24小時(shí)通關(guān)與 “ 雙城物業(yè) ” —— 一個(gè)口號(hào)的勝利 ? 奧運(yùn)冠軍與金牌樓盤 ——媒體搶跑 ， 也拿了冠軍 ? 地王拍賣與濱海運(yùn)動(dòng) —— 你賣地 ， 我賣房 ? 九萬(wàn)三土地拍賣 ——土地營(yíng)銷的“開山之作” ? 賽格廣場(chǎng)“倒塌”事件 ——一句傳言帶來(lái)廣告 10萬(wàn) 167?；顒?dòng)營(yíng)銷 1．按概念推廣 2．按片區(qū)推廣 3．按物業(yè)類型推廣 4．按事件推廣 5．按人物推廣 6．按客戶群推廣 7．跨地域活動(dòng) 8．跨行業(yè)活動(dòng) 9．版面活動(dòng) ? “ 排行榜 “ 營(yíng)銷 ? 主題文本營(yíng)銷 （ 一 ） 深圳地產(chǎn)藍(lán)皮書 （ 二 ） 平面房展 （ 三 ） 2023深圳特區(qū)報(bào)首屆平面房展 深圳樓書 ” ? 展會(huì)營(yíng)銷活動(dòng) ? 細(xì)分客戶群營(yíng)銷 ? 文娛營(yíng)銷 ? 體育營(yíng)銷 地產(chǎn)足球大聯(lián)盟 ——一個(gè)被中國(guó)足協(xié)肯定的案例 ? 名人營(yíng)銷活動(dòng) ? 事件營(yíng)銷活動(dòng) 克林頓作秀深圳地產(chǎn) —— 一切皆有可能 ? 人脈營(yíng)銷 百名優(yōu)秀地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人評(píng)選 —— 媒體既 “ 薦樓 ” 又“ 薦人 ” ? 論壇營(yíng)銷活動(dòng) 全球腦庫(kù)論壇 軍規(guī)三：集中投放 —— 鎖定客戶，打擊“分散主義” ? 房地產(chǎn)廣告媒體選擇趨同 ? 主流媒體主沉浮 ? 深圳特區(qū)報(bào)：地產(chǎn)廣告產(chǎn)業(yè)化 ? 深圳商報(bào)：科學(xué)的媒介組合 ? 北京青年報(bào)：重點(diǎn)轟炸觀點(diǎn) ? 從獨(dú)家投放到按比例優(yōu)惠 ? 深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)：統(tǒng)一投放優(yōu)惠 167。白露 —— 六連版漫畫廣告 ? 太古城 —— 一個(gè)月 15版 ? 美廬錦園 —— 一周 “六連版”山水畫廣告 ? 媒體樓書 ——最厚的廣告 167。最具價(jià)值樓盤展示 ——層層剝筍，細(xì)部營(yíng)銷 ? 文化住宅評(píng)選 ——讓地產(chǎn)“文化”起來(lái) ? 中介、物管、廣告、策劃?rùn)C(jī)構(gòu)推介 ——“邊緣人”不邊緣 ? 教育地產(chǎn)推介 ——地產(chǎn)營(yíng)銷“第一概念” ? 車位達(dá)標(biāo)活動(dòng) —
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