國際廣場項目分析-在線瀏覽
2025-04-10 15:28本頁面
【正文】 場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 第 11座與第 10座也采用了 1F通道自然分隔， 23F聯(lián)通的設計，自然的拉長了人流動線。 第 8座業(yè)態(tài)規(guī)劃： 1F：特色快餐、其它品牌商業(yè) 2F：家紡、特色家居用品 3F：電腦城（宏圖三胞） 4F：游歌量販 KTV 第 5座業(yè)態(tài)規(guī)劃： 1F: 數(shù)碼產品、特色餐飲 2F：影音器材、家電產品 3F：影音器材、家電數(shù)碼 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 小 結 第 8和第 5樓座有著比較明顯的對稱性，從產品形態(tài)到業(yè)態(tài)規(guī)劃上均比較類似。各個區(qū)域業(yè)態(tài)的明確定位對充分的吸引人氣起到了比較強的作用。 可借鑒之處： 1F多設置出入口，同時商鋪雙面開門設計，拉長商鋪的臨街面，提高商業(yè)價值。 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 第一座規(guī)劃為 313F小戶型商住兩用樓 +12F裙樓商業(yè)。 建筑均為 4層左右。 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 第 9座業(yè)態(tài)規(guī)劃有： 1F：餐飲、服裝、精品眼鏡、飾品等 2F：中型特色餐飲 3F：中型特色餐飲 4F：休閑中心 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 第 6座業(yè)態(tài)規(guī)劃有： 1F：品牌服飾、特色餐飲等 2F：中型特色餐飲 3F：中型特色餐飲 4F：男子 SPA會所 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 綜 述 第 9和第 6樓座位于整個商業(yè)廣場的核心中央地帶，是人群與人流最為密集的地區(qū)。 1F均為分割小面積商鋪，便于引入商家經營。 可借鑒之處： 中心區(qū)域為人流集中區(qū)域，設置開放式步行內街，使得人流能均衡的導入到項目的其他各個部分。 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 48家 37家 11家 11家 4家 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 總 結 ? 本項目在建筑形態(tài)上采用了外圍高、中間低的形式，一方面通過大的閉合形成了商業(yè)內街濃厚的氣氛，另一方面也將項目與城市主干道分隔開來； ? 中心商業(yè)街采用全開放的設置，并利用立體交通網(wǎng)絡，使得人流在此集散并能均衡的分布到項目的其他區(qū)域中去； ? 招商及經營上基本采用了 1樓分割為零散商鋪， 23樓引入特色主力店的形式。 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 三、交通與停車分析 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research 大寧國際商業(yè)廣場項目研究 金貝 策劃 咨詢 市場研究部 Market Research
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