世界城市綜合體研究報告-在線瀏覽
2025-04-06 16:39本頁面
【正文】 市綜合體特點分析 典型項目案例分析 小結(jié) 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 典型項目案例分析 一個成功的城市綜合體的有許多值得借鑒的地方 ， 包括其對一個城市價值的提升即城市價值 、成功的商業(yè)模式等等 ， 本此報告所研究的內(nèi)容主要是世界現(xiàn)有的城市綜合體其各類物業(yè)形態(tài)比例 ， 例如 商業(yè) 、 辦公 、 居住 、 酒店 、 餐飲 、 會議 等各方面需求比例進(jìn)行探討 ， 選取了如下城市綜合體進(jìn)行說明 。 該項目分成三期建成 ， 第三期于 2023年投入使用的國貿(mào)大廈高度 330米 。 北京銀 泰中心 北京華貿(mào)中心 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 華貿(mào)中心 寫字樓 購物中心 兩家超 5星際酒店 華貿(mào)公寓 北京華貿(mào)中心 ?各物業(yè)類型配比： 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 北京華貿(mào)中心 商業(yè) 商業(yè) 商業(yè) 酒店 商業(yè) 住宅 ?業(yè)態(tài)排布： 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 北京銀泰中心 北京銀泰中心位于建國門外大街 2號 ， 東三環(huán)國貿(mào)橋的西南角 。 柏悅酒店： 3449F，共計 237套 柏悅居：酒店式公寓， 733F，共計 216套，面積 133240平米。 其寫字樓的定位 ， 世界500強企業(yè)中國總部 。 凱越國際酒店集團(tuán)旗下有凱悅 、 君悅 、 柏悅?cè)笃放?， 其中 ? 柏悅 ? 品牌為極致尊貴和精品型酒店 。 ?CBD最豪華的公寓 僅有 21套的極品公寓柏悅府 ， 216套酒店式公寓柏悅居 （ 一居： 132138㎡ ， 二居 240242㎡ ） ， 精裝修帶家具 。 (直接銷售 ） ?頂尖時尚歐洲生活藝術(shù)中心 商業(yè)裙房柏悅生活 parklife， 匯聚歐洲頂尖時尚風(fēng)格 ， 是全新概念的商業(yè) 、 休閑 、 健康 、 美食及娛樂生活目的地 、 聯(lián)結(jié) 3座塔樓的 6層群房 、 總面積達(dá)到 52199㎡ 。 目前世界前 100家最大的企業(yè)有 1/5在此設(shè)立了辦事處 ， 法國前 20家企業(yè)有一半代表處在此安臵 。 該區(qū)的定位是工作 、 居住和游樂等設(shè)施齊全的現(xiàn)代化的商務(wù)區(qū) ? 目前已建成寫字樓 247萬平方米 、 其中商務(wù)區(qū) 215萬平方米 、 公園區(qū) 32萬平方米 、 法國最大的企業(yè)一半在這里 ， 共 10家；建成住宅區(qū) ， 可容納 ， 其中在商務(wù)區(qū)建設(shè)住宅 ， 可容納 ；在公園區(qū)建設(shè)住宅5588套 ， 可容納 ；并建成了面積達(dá) ；成為歐洲最大的商業(yè)中心；成為歐洲最大的公交換乘中心 ， RER高速地鐵 、 地鐵 1號線 、 14號高速公路 、 2號地鐵等在此交匯 ? 建成 67公頃的步行系統(tǒng) 、 集中管理的停車場設(shè)有 ， 交通設(shè)施完善；建成占地 25公頃的公園 ， 商務(wù)區(qū)的1/10用地為綠化用地 ， 種植有 400余種植物 ， 建成由 60個現(xiàn)代雕塑作品組成的露天博物館 ， 環(huán)境的綠化系統(tǒng)良好 ? 拉德 芳 斯交通系統(tǒng)行人與車流徹底分開 ， 互不干擾 ， 做了大面積的立體三層交通體系 ， 將車流完全放在地下 ， 為新區(qū)保留充分的地面空間以及街面的完整性 法國拉德芳斯 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 香港太古廣場 香港太古廣場占地 ， 總建筑面積 46萬方 ， 1998年開業(yè) ， 由香港太古地產(chǎn)開發(fā)建設(shè) ， 包括四幢大樓及一個購物中心集購物商場 、 甲級寫字樓 、 酒店式公寓 、 三間五星級酒店 、 會議中心為一體的地鐵上蓋物業(yè) 。 商場部分 置高機構(gòu)階段性服務(wù)報告 甲級寫字樓部分 太古廣場一座： 建筑面積 95000平方 米 、 樓高 36層的甲級商廈 ， 每層面積由 2200平方 米 至 2400平方 米 ， 首層為會議中心設(shè)施
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