【正文】 40％，國際名牌占 3％，餐飲占 15％，娛樂占 20％，精品店占 22％ 。招商推廣：成功的關(guān)鍵購物中心的招商推廣是打造成功購物中心的重要一環(huán)。制定適合購物中心特點的招商策略和市場推廣策略，并通過掌握招商知識和市場推廣知識的專業(yè)人士將項目介紹、推介給潛在租戶，是購物中心成功的關(guān)鍵所在。在這一策略的指導(dǎo)下，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)師培訓(xùn)的招商團隊，根據(jù)實際情況靈活調(diào)整和實施租務(wù)政策。正是這些專業(yè)化的運作，使萬象城招商整體出租率目前超過了 80%，并穩(wěn)步朝開業(yè)時達到90%的目標邁進。在市場推廣方面，華潤（深圳）有限公司提出了 “ 整合推廣策略 ” ，聯(lián)合國際 4A廣告公司、公關(guān)公司以及本土廣告公司開展了一系列的推廣活動（如與租戶的聯(lián)合推廣計劃），為招商工作提供了有力的支持。萬象城第一次國際招商成果發(fā)布會，宣布 REEL時尚生活百貨、華潤萬家CITYVALUE超級廣場、嘉禾電影城、 “ 冰紛萬象 ” 真冰滑冰場等四家主力店進駐萬象城，這標志著萬象城主力店招商工作勝利完成，也宣布了面向國際的招商工作全面展開。萬象城第二次招商成果發(fā)布暨陳露國際滑冰俱樂部成立記者招待會（招商率 70%）活動時間 2023年 4月 26日 活動地點 深圳市五洲賓館華夏廳邀請嘉賓 華潤中心 萬象城租戶代表以及來自全國各地數(shù)十家主要媒體的 100多位記者。以世界冠軍陳露命名的國際滑冰俱樂部同時宣布成立，陳露親任 ‘ 冰紛萬象 ’ 冰場的滑冰總監(jiān)。 NOVO和運動 100都是首次進入深圳，該店將是它們在中國的旗艦店。例：萬象城招商推廣主要活動活動名稱 進駐商家新聞發(fā)布會活動時間 2023年 6月 11日 活動內(nèi)容 本報訊華潤（深圳）有限公司與香港大家樂集團 6月 11日在深圳聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會，宣布大家樂旗下著名餐飲品牌 “ 意粉屋 ” 意大利餐廳將于年內(nèi)在華潤中心 例：萬象城招商推廣主要活動活動名稱 亞洲滑冰協(xié)會 (ISIA)年度董事會議活動時間 2023年 8月 21日 活動地點 中華臺北活動內(nèi)容 在中國臺北召開的亞洲滑冰協(xié)會 (ISIA)年度董事會議上，華潤（深圳）有限公司旗下華潤中心 ? 萬象城 “ 冰紛萬象 ” 滑冰場成功獲得 2023 年亞洲滑冰運動會 (Skate Asia 2023)的承辦權(quán)。萬象城第三次招商成果發(fā)布會（ 90%招商率）活動時間 2023年 9月 12日 活動內(nèi)容 宣布，華潤萬象城將于今年 12月 9日正式試業(yè)，作為購物中心最大的主力店 R233。華潤萬象城整體出租率已經(jīng)達到 90％。EL時尚生活百貨、嘉禾電影城、 O＇ l233。其中，國際品牌招商取得重大進展，進駐品牌包括 ErmenegildoZegna、 AlfredDunhill、 HUGOBOSS、 KENZO、 PalZileri、 MIS? SONI等，其中不少是首次進入深圳的新品牌。 活動名稱 “ 華潤萬象城 ” 2023精英世界模特大賽中國區(qū)總決賽活動時間 2023年 9月 13日 活動地點 深圳電視中心活動內(nèi)容 38位進入決賽的選手經(jīng)過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了 11個獎項。本次活動與招商發(fā)布會是聯(lián)動的主題活動。EL” 開業(yè)，加快最后的招商進程。中國購物中心協(xié)會秘書長郭增利認為，現(xiàn)在各地對這 “商業(yè)地產(chǎn) ”和 “購物中心 ”兩個概念往往混為一談，但凡建造一個商業(yè)地產(chǎn)項目，就說是購物中心，實際上兩者有很大區(qū)別：商業(yè)地產(chǎn)可以出售，后期經(jīng)營管理要求不高，不強調(diào)商業(yè)組合，市場風(fēng)險??；但是購物中心一定強調(diào)以統(tǒng)一整體出現(xiàn)，不能拆零出售，經(jīng)營管理風(fēng)險更高。只租不售是國際購物中心的普遍運營管理方式，由于購物中心是長線投資行業(yè)，資金回收期很長，這就要求發(fā)展商需要有雄厚的資金支持和漫長等待的耐心，否則就難以為繼。只租不售還意味著對物業(yè)的長期持有和長期經(jīng)營，這需要專業(yè)的零售和地產(chǎn)管理經(jīng)營經(jīng)驗，因為購物中心里通常有上百個零售商，需要通過統(tǒng)一管理來樹立購物中心的整體形象。時間 2023年主要內(nèi)容 一、完成預(yù)期營業(yè)目標，樹立華潤萬象城品牌形象，同時鍛煉和培養(yǎng)購物中心經(jīng)營人才，特別是培養(yǎng)一批優(yōu)秀的商業(yè)營銷人才。三、整合四大主力店的營銷計劃，嘉禾電影城、 O’ l233。EL” 百貨是華潤萬象城的四大主力店各自都有自己的營銷策略。推廣重點 注重整體形象推廣推廣方式 事件活動、媒體連動、商家互動華潤萬象城第一年營銷計劃華潤萬象城購物品牌建立途徑華潤萬象城購物中心品牌主要從三個角度樹立，能夠滿足顧客需求。因為百貨店直接就接觸到商品，購物中心首先接觸到的是租戶，租戶代表不同企業(yè)。 ” 所以萬象城推廣部工作主要定位在 “ 把人流拉進來，把知名度和美譽度打出去。作為本次大賽的主辦商之一，華潤（深圳）有限公司董事長兼總經(jīng)理吳向東先生出席了新聞發(fā)布會。 Elite Model Look是當今世界上知名度最高、覆蓋范圍最廣、影響力最大的全球性模特賽事之一。 23號廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國參加 2023精英世界模特大賽總決賽的資格。活動效果 各媒體的報道擴大了項目的社會影響力華潤萬象城推廣活動活動時間 2023年 6月 28日活動名稱 文化節(jié)活動 “ 華潤萬象城白領(lǐng)文化節(jié) ”活動目的 讓深圳廣大白領(lǐng)認同華潤萬象城，不僅將萬象城作為購物中心，而且也作為白領(lǐng)社交中心。２．與深圳書城聯(lián)合舉辦深圳白領(lǐng)讀書論壇，圍繞白領(lǐng)成長，舉行電視辯論比賽。４．深圳特區(qū)報合作，開展深圳１００位金領(lǐng)資助梅州山區(qū)兒童一對一活動，與團市委一起舉辦聯(lián)誼晚會。５．舉辦白領(lǐng)電影放映周。EL寵愛新女人 12月 9日起， “ ONLYR233。同時，館內(nèi)各品牌也會有應(yīng)季折扣推出，很是劃算。的 “ 夢幻圣誕 ” 2023年 1月 2日前，凡在 Ol233。顧客可在特定的圣誕樹上選取圣誕夢幻星一顆，夢幻星內(nèi)有三個愿望，顧客可以選擇并且只能選擇其中一項。嘉禾影城經(jīng)典巨獻 2023年 1月 15日前（元旦期間除外），凡在活動有效期內(nèi)，至百事特約 9家大型門店購買指定百事系列飲品、在 illy極品咖啡店內(nèi)購買 2杯咖啡飲品（當日