x年肥西房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告162956646-在線瀏覽
2025-03-27 22:58本頁(yè)面
【正文】 5核心賣點(diǎn)： 配套齊全 +規(guī)模大 +派河景觀金宇天地城 —— 項(xiàng)目信息Codethis|三室兩廳一衛(wèi)(高層 )100㎡ 三室兩廳一衛(wèi)(公寓 )優(yōu)點(diǎn)：，通風(fēng)采光；不足：廚房區(qū)域小，居家不太適宜；Codethis|ofreport18216。未推 12棟（不含商業(yè)），計(jì)劃今年全部面市；216。當(dāng)天共推出 464套房源，當(dāng)天去化約 120套左右，去化率約為 %。ofreport19金宇天地城現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)及優(yōu)惠設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：216。抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng) 1名，品牌冰箱；216。三等獎(jiǎng) 4名，立式風(fēng)扇。優(yōu)惠設(shè)置：216。付款優(yōu)惠：按揭 99折，一次性付款 98折；216。ofreport20金宇天地城現(xiàn)場(chǎng)布置及現(xiàn)場(chǎng)圖片拱門售樓處出口水池 水池 簽到區(qū)客戶等候區(qū)選房通道 選房通道銷控區(qū)繳款區(qū)簽約區(qū)Codethis|國(guó)際生活匯Codethis|ofreport23華邦萬(wàn)派城 —— 項(xiàng)目物業(yè)類型底商住宅集中商業(yè)、樂(lè)購(gòu)酒店式公寓華邦萬(wàn)派城項(xiàng)目是一個(gè)以生活為核心的商業(yè)綜合體，商業(yè)以百貨購(gòu)物為主，部分休閑、餐飲功能。其中大盒子主力店為樂(lè)購(gòu)、影院。ofreport24華邦萬(wàn)派城 —— 熱銷戶型 (高層） 85㎡ 三室兩廳一衛(wèi)優(yōu)點(diǎn)：朝南面積多，采光充足；不足：客廳為橫廳，南北不通透；書(shū)房的采光較弱；入戶門正對(duì)衛(wèi)生間門； 107㎡ ofreport25 中街 50萬(wàn)平方綜合體Codethis|水晶城 —— 項(xiàng)目信息Codethis|水晶城 —— 熱銷戶型 (高層） 85㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)優(yōu)點(diǎn)：戶型方正、三室朝南；4米南向大客廳，外連陽(yáng)臺(tái)，舒適度高；主臥帶獨(dú)衛(wèi)；不足：南北不通透；Codethis|項(xiàng)目目前剩余 4棟樓，約 550套，預(yù)計(jì)下半年全部推出，主力戶型產(chǎn)品為 85平米兩房， 1 120平米三房。216。加推當(dāng)天折后均價(jià) 52005400元 /㎡，當(dāng)天售出約 20套左右，去化率約為 %，以 113㎡三房戶型為主。ofreport29中街水晶城現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)及優(yōu)惠設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：216。優(yōu)惠設(shè)置：認(rèn)籌優(yōu)惠： 10000元（認(rèn)籌 5000元抵 15000元）；付款優(yōu)惠：按揭 99折，一次性付款 98折。ofreport30百大拓基廣場(chǎng) 入市時(shí)間： 2023年 6月 11日匯聚世界的潮流與經(jīng)典Codethis|ofreport32百大拓基廣場(chǎng) —— 熱銷戶型 (高層） 88㎡ 三室兩廳一衛(wèi)Codethis|15層，自持不售； 23層， 3層不售。一次性 98折，按揭 98折。簽 6年合同，前 3年返利 7%，后 3年返利 8%。ofreport34城改春景花園 大合肥 花園府邸Codethis|ofreport36用世 運(yùn)河公園式家居生活城Codethis|生活城 —— 項(xiàng)目信息Codethis|生活城 —— 熱銷戶型 (商鋪）用世生活城 1號(hào)、 5號(hào)館共 5層，地上 4層，地下 1層，主力面積為 20—40 平。收益：簽 10年返祖合同，前三年返利 8%， 91分成。 ofreport39名邦 入市時(shí)間： 2023年 11月 8日 ofreport40核心優(yōu)勢(shì)： 規(guī)模大 +業(yè)態(tài)全 +宜居宜商名邦 ofreport41名邦 ofreport42名邦 ofreport43名邦 三室兩廳一衛(wèi) 97㎡ ofreport44科創(chuàng) Codethis|和諧盛世 —— 項(xiàng)目信息Codethis|和諧盛世 —— 熱銷戶型（多層） 104㎡ 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) +入戶花園優(yōu)點(diǎn)：戶型方正，南北通透， 3房朝南；室內(nèi)花園設(shè)計(jì)，空間多變；不足：開(kāi)間太小，居住舒適度差優(yōu)點(diǎn)：戶型緊湊，南北通透， 3房朝南；室內(nèi)花園設(shè)計(jì)，空間多變；雙衛(wèi)生間，干濕分離，主臥帶獨(dú)衛(wèi)；不足：無(wú)明顯缺點(diǎn)；Codethis|ofreport48項(xiàng)目銷售： 鼎元公館 7月底營(yíng)銷中心正式對(duì)外開(kāi)放，開(kāi)始誠(chéng)意登記。 項(xiàng)目配套： 學(xué)區(qū)：自建 7500㎡幼兒園、香樟小學(xué)、合肥市桃花中學(xué)；銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（格力工廠分理處），郵儲(chǔ)銀行；商場(chǎng)： CBC拓基廣場(chǎng)合家福 ，太平洋百貨。ofreport49 香 樟 大 道明珠大道商業(yè)住宅部分商業(yè)部分南門入口 住宅部分 住宅內(nèi)景項(xiàng)目展示Codethis| 項(xiàng)目自建 7200平米超大幼兒園，完全滿足項(xiàng)目小業(yè)主成長(zhǎng)，完善的教育資源； 后期幼兒園或交由相關(guān)部門統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。 周邊生態(tài)環(huán)境比較優(yōu)質(zhì)，生活的舒適性比較高； 近鄰明珠公園，又擁有大蜀山等景觀資源。ofreport51新推戶型戶型95平三房?jī)蓮d一衛(wèi) 89
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