廣州某花園商場推廣策劃方案-在線瀏覽
2025-03-27 19:15本頁面
【正文】 方 米，最高售價至 35000元 /平方米。 3/1/2023 9 ) 我們所處的位置（續(xù)一）： ? 二期項目包括 2棟 31層住宅、 1棟 16層商住樓 (4層商場 )、 1棟 31層商住樓 (4層商場 )，現(xiàn)正開發(fā)，即將進(jìn)入銷售 階段。商住樓裙樓部分商場分為 4層，五層為架空層。 ? 目前建筑進(jìn)度二、三期工程同時施工，已完成負(fù)二層以下基礎(chǔ)工程。 3/1/2023 10 ) 五、潛在競爭對手分析： （ 1）仰忠高第街：以低檔成衣，女飾用品為主，經(jīng)營環(huán)境較差，經(jīng) 營缺乏系統(tǒng)性，欠缺推廣； （ 2）狀元坊：以低檔女飾用品為主，自發(fā)式經(jīng)營，靠口碑傳播，主 要消費群是青春少女； （ 3）東方麗人廣場：只租不售，以 ″洪德路女人街 ″整體遷入為賣 點，以中低檔女性服裝、化妝品零售為主，推廣力度較弱。 3/1/2023 11 ) 六、我們的機會點： （ 1） 區(qū)位優(yōu)勢：位于海珠區(qū)鬧市區(qū)主干道，具實在的商業(yè)投資價值； （ 2）交通優(yōu)勢：毗鄰內(nèi)環(huán)路， 20多路公共汽車途經(jīng)該處，政府規(guī)劃 海珠區(qū)連通芳村大橋的連接地以及建設(shè)洲頭咀國際碼頭，旁依 廣州游汽車總站，有助于項目經(jīng)商環(huán)境的提升； （ 3）景觀優(yōu)勢：北面近靠市政府重點建設(shè)的濱江風(fēng)景線，有助積聚 人氣，形成休閑購物點； （ 4）商業(yè)文化優(yōu)勢：與膾炙人口的 ″ 洪德路女人街 ″ 一路之隔； 3/1/2023 12 ) 我們的機會點（續(xù)一）： （ 5）規(guī)模優(yōu)勢：可供面積一萬多平方米，同地段中絕無僅有； （ 6）機遇優(yōu)勢：海珠區(qū)西面隨著大批住宅小區(qū)的落成，其商業(yè)網(wǎng)點 欠缺的矛盾越來越突出； （ 7）品牌優(yōu)勢：發(fā)展商的實力和業(yè)績已深入人心。 3/1/2023 15 ) 九、我們的目標(biāo)群： 國外及國內(nèi)內(nèi)衣生產(chǎn)企業(yè)、代理商和經(jīng)銷商； 以前在“洪德女人街”做生意的商鋪業(yè)主； 從事女性用品生意的商鋪業(yè)主。 3/1/2023 16 ) 十、目標(biāo)消費群描述： （ 1） 他們是專做女性用品生意的商人 ， 深諳廣州作
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