【正文】 生活中信紅樹灣 —中國(guó)首個(gè)水上游艇展4.愛耀雙灣 中信 海龜灣城市生態(tài)盛典活動(dòng)6.跟著心靈，去旅行世界灣區(qū)游西澳柏斯 6日浪漫之旅案例三 中信紅樹灣 4期前期樹品牌，大手筆投入，轟轟烈烈后期促銷售，精打細(xì)算，實(shí)實(shí)在在不只是階段需求的問題，還有預(yù)算的問題 ……案例三 中信紅樹灣 4期案例小結(jié)深挖項(xiàng)目核心價(jià)值，構(gòu)建專屬的競(jìng)爭(zhēng)壁壘本案的亮點(diǎn)并不在于各類時(shí)尚活動(dòng)，以及 《 赤壁 》 首映見面會(huì)的大手筆投入，在整體市場(chǎng)低迷的大勢(shì)下，說服開發(fā)商在推廣上進(jìn)行大手筆投入，難實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目的獨(dú)特賣點(diǎn)得到升華。占地面積： 竣工時(shí)間： 202301發(fā) 物業(yè)類型： 總戶數(shù)： 690戶 綠化率： 34%中國(guó)人民大學(xué) .六郎莊村文明市民學(xué)校 .中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)招商銀行、北京銀行、深發(fā)展銀行、中信銀行 當(dāng)代商城、雙安商城、城鄉(xiāng)倉(cāng)儲(chǔ)購(gòu)物中心、世紀(jì)金源 Shopping其他： 羽毛球場(chǎng) 網(wǎng)球場(chǎng) 健身房 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 小區(qū)集中供暖 ,地板采暖 海淀婦幼醫(yī)院、 幼兒園： 餐飲： 中小學(xué)： 與長(zhǎng)安俱樂部、美國(guó)紅酒協(xié)會(huì)、萬(wàn)柳高爾夫俱樂部合作，實(shí)現(xiàn)同一階層的客戶共享；216。報(bào)刊廣告只做點(diǎn)式轟炸，起到告知作用；216。案例四 萬(wàn)城華府營(yíng)銷活動(dòng)亮點(diǎn)：1.InvitationNight”Tasring月光杯萬(wàn)柳高爾夫歡樂家庭邀請(qǐng)賽4.長(zhǎng)安俱樂部 8周年慶典 萬(wàn)城華府之夜案例四 萬(wàn)城華府案例小結(jié)有圈子，就有銷路高端小圈層路線每一個(gè)活動(dòng)都是與高端資源平臺(tái)合作，注重小圈層口碑傳播，在大眾傳播上僅作告知，實(shí)質(zhì)上就是營(yíng)造一種 “ 一小群人自?shī)首詷?” 的感覺，很好的滿足了目標(biāo)客群的心理需求。項(xiàng)目特色 ：豪華居住區(qū) ,精裝修容 率 綠 率 48%： 20230731入住時(shí)間 項(xiàng)目配套交通：規(guī)劃區(qū)域道路分為五級(jí)：快速路、城市主干道、城市次干道、小區(qū)級(jí)道路、組團(tuán)路。城市主干道：規(guī)劃區(qū)域東側(cè)有太茅路（規(guī)劃紅線 50米）。小區(qū)級(jí)道路：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)部井字形規(guī)劃路，把該用地分割成井字形平面布局。小區(qū)內(nèi)設(shè)停車位 :住宅按 /戶，共需 9938泊；商業(yè) /100平方米，共需停車位 泊。 案例五渠道策略類別 簡(jiǎn)述風(fēng)尚類 邀請(qǐng)時(shí)尚名人張?zhí)鞇廴胱。⑴e辦大型風(fēng)尚秀，定義時(shí)尚生活方式 的新標(biāo)準(zhǔn)，提升項(xiàng)目整體形象。其他類別 奢侈品義拍，豪車巡展等輔助型活動(dòng)邀請(qǐng)名人入住，舉辦以名人為核心的專屬性活動(dòng)，形成差異化的活動(dòng)營(yíng)銷；主題性活動(dòng)與非主題性活動(dòng)相結(jié)合，豐富多彩的活動(dòng)類型，全方位滿足不同客戶的喜好。獅子湖 項(xiàng)目介紹案例六基礎(chǔ)信息建筑面積 :8000000㎡開盤時(shí)間 :類型：獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅 75%容積率 :1. 結(jié)合唯一性資源，及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景，與政商界聯(lián)合舉辦頂級(jí)休閑峰會(huì)，形成新聞事件，獲得媒體的主動(dòng)關(guān)注與傳播；2. 以休閑外交的趨勢(shì)，導(dǎo)出獅子湖的規(guī)劃，匯聚全球頂尖峰會(huì)人士，形成國(guó)際人文社區(qū)，提升項(xiàng)目形象層次及價(jià)值；3. 以峰會(huì)的形式提升產(chǎn)品體驗(yàn)，深度述說獅子湖產(chǎn)品對(duì)社會(huì)的影響力價(jià)值。獅子湖案例六執(zhí)行是關(guān)鍵！21國(guó)大使齊聚清遠(yuǎn)獅子湖開展休閑國(guó)際交流這 21個(gè)大使還是很難找的 ……有好的想法不容易，但是，將好的想法成功付諸行動(dòng)，就更不容易了，如何讓開發(fā)商認(rèn)可到活動(dòng)的價(jià)值？開發(fā)商是否有足夠?qū)嵙?？……獅子湖案例六案例小結(jié)“ 借勢(shì) ”整個(gè)項(xiàng)目的形象建立于 “ 休閑峰會(huì)概念 ” 的轉(zhuǎn)換上。深圳香蜜湖 1號(hào) 項(xiàng)目介紹案例七基礎(chǔ)信息項(xiàng)目位置： 物業(yè)類別：高尚住宅 Townhouse、多層、高層占地面積： 容 率： 總套數(shù)：共 400多套其中 Townhouse為 93套，是市區(qū)內(nèi)面積最大的 Townhouse群戶型面積：高層戶型大概為 93套 Townhouse在總體風(fēng)格一致的情況下，都有自己的個(gè)性和風(fēng)格，以滿足個(gè)性化要求。住戶和車位比例為 1： 2配套：一個(gè) 3000平方米的幼兒園一個(gè) 2023多平方米的會(huì)所，有室內(nèi)和室外兩個(gè)泳池深圳香蜜湖 1號(hào)案例七活動(dòng)評(píng)價(jià)：深圳首個(gè)獲得聯(lián)合國(guó)環(huán)境獎(jiǎng)項(xiàng)的樓盤， 起到營(yíng)銷造勢(shì)的作用；將論壇作為營(yíng)銷事件，配合軟文宣傳，使項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入公眾視野。深圳香蜜湖 1號(hào)案例七高端客戶愿意參加的活動(dòng) ——寧缺毋濫項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的活動(dòng)、能夠拓展視野的活動(dòng)、對(duì)味的活動(dòng)、以子女為重的活動(dòng)。客戶提前預(yù)約，設(shè)置必要的參與門檻提前三天對(duì)客戶進(jìn)行預(yù)約，如有必要寄送邀請(qǐng)函，體現(xiàn)對(duì)客戶的尊重，設(shè)置一定的參與門檻，讓參與者有身份感。深圳香蜜湖 1號(hào) ：獨(dú)棟別墅 ：毛坯 產(chǎn)權(quán)年限 規(guī)劃信息 803325平米 ： 145000平米 ： 227戶 ： 500個(gè) 容積率 ： 70%周邊配套教育：上海虹橋國(guó)際學(xué)校、上海美國(guó)學(xué)校、上海日本人學(xué)校、上海德國(guó)學(xué)校 銀行：閔行支行江川路儲(chǔ)蓄所、廣發(fā)行銀行閔行支行、華夏銀閔行支行 另有規(guī)劃中的新高爾夫球場(chǎng)、馬術(shù)中心、游艇俱樂部及水上公園?！瘛?衢州日?qǐng)?bào) 》 、 《 衢州晚報(bào) 》 、《 瑞安日?qǐng)?bào) 》 、 《 瑞安企業(yè)家 》 、 《 今日永嘉 》 、《 溫州都市報(bào) 》 、 《 溫州瞭望 》 、廣播媒體溫州人民廣播電臺(tái)網(wǎng)絡(luò)媒體溫州網(wǎng)、溫州熱線、溫州城市網(wǎng)、 溫州新聞網(wǎng) 溫州 VIP推介會(huì)簽到入場(chǎng) 新聞發(fā)布 答記者問 專家主題演講 展示交流流程：上海玫瑰園 上海玫瑰園 以更為人性化的貼心服務(wù) ,吸引更多客戶、潛在客戶的參與，形成持久關(guān)注。新聞發(fā)布會(huì)在高級(jí)酒店舉辦項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì)，以新聞發(fā)布的方式集中宣傳，形成市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。案例小結(jié)匯景東方 項(xiàng)目介紹案例九基礎(chǔ)信息建筑面積 :占地面積 :開盤時(shí)間 :物業(yè)公司 :綠化率 :容積率 :中山市濠頭中學(xué)、火炬開發(fā)區(qū)一中、火炬開發(fā)區(qū)外語(yǔ)學(xué)校、火炬開發(fā)區(qū)一小、火炬開發(fā)區(qū)二小、濠頭小學(xué) 中山港壹加壹、中炬歐萊新天地及小區(qū)配套風(fēng)情商業(yè)街、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、生態(tài)溪澗、商業(yè)街、桌球室、水榭、國(guó)際生活體驗(yàn)館、魚樂軒、幼兒園、 社區(qū)警備室 、會(huì)所、泳池。工程進(jìn)度跟不上營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)的要求；周邊公共交通尚未通達(dá) ……營(yíng)銷環(huán)境極為艱苦，只能依賴線下動(dòng)作，客戶積累難上加難。激活 “ 小圈子大范圍 ‘ 的客戶圈“ 短、平、快