建筑面積計(jì)算學(xué)習(xí)稿-在線瀏覽
2025-03-24 12:21本頁(yè)面
【正文】 其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。 圖解上兩個(gè)單元的變形縫也計(jì)算面積？ 室內(nèi)樓梯、井道 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 18 頁(yè) 規(guī)范 建筑物頂部 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算面積。 （圖解上裝飾性幕墻未計(jì)算？是否合理？） 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 19 頁(yè) 規(guī)范： 二、房屋建筑的附屬部分 挑廊、走廊、檐廊 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算。 有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。 架空走廊的一層？ 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 20 頁(yè) 規(guī)范： 門斗、櫥窗 陽(yáng)臺(tái)、雨篷 建筑物陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、敞開式陽(yáng)臺(tái)，均按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。寬度在 不計(jì)算面積。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓 梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體的平臺(tái)。 （不重復(fù)計(jì)算，已經(jīng)計(jì)算在每層面積內(nèi)） 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 22 頁(yè) 第一部分 重要性 目錄 第二部分 2023年工程總結(jié) 第三部分 國(guó)家規(guī)范 第四部分 地方規(guī)范及施工圖面積表示 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 23 頁(yè) 地方規(guī)范 : 以鄭州市建筑工程技術(shù)規(guī)定為例： 層高 一、住宅 層高大于等于 ， 建筑面積 =平層面積 。 （沒有 3倍的情況） 躍層式住宅、低層住宅等當(dāng)起居室（廳）層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂可按其實(shí)際面積計(jì)入容積率。 層高大于 等于 ， 建筑面積 =平層面積 X2。 三、商業(yè) 層高大于 等于 ， 建筑面積 =平層面積 。 層高大于 等于 10米 ， 建筑面積 =平層面積 X3。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 24 頁(yè) 地方規(guī)范 : 陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)部分建筑面積的計(jì)算值按照其水平投影面積的一半計(jì)算，（ 包括封閉陽(yáng)臺(tái)） 其數(shù)值單列并計(jì)入地塊容積率。 每套住宅陽(yáng)臺(tái)（含各類形式的陽(yáng)臺(tái)、入戶花園等非公共活動(dòng)空間）的水平投影面積不大于該套住宅套型建筑面積的 20％。 若窗臺(tái)高度小于 ，高度在 ；高度不足 1/2面積計(jì)入容積率。 （否則要計(jì)算面積） 地下室 地下空間的頂板面高出室外地面 ，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積計(jì)算； 地下空間的頂板高出室外地面不足 ，其建筑面積不計(jì)入容積率。以周邊最近的城市道路標(biāo)高為準(zhǔn)加上 為室外地坪，之后再按上述規(guī)定核準(zhǔn)。 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 第 26 頁(yè) 地方規(guī)范 : 空調(diào)板 進(jìn)深不宜大于 。 如建筑室外地坪標(biāo)高不一致時(shí)。 架空層： 架空部分不計(jì)入容積率，筒體門廳計(jì)入容
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