企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)操作實(shí)務(wù)(xiugai1)-在線瀏覽
2025-03-23 14:01本頁(yè)面
【正文】 法定代表人的簽字的； ?開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)確定受讓人階段（二） ? 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) ? 評(píng)標(biāo)程序 （ 1）招標(biāo)人宣布評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單并確定主任委員； （ 2）招標(biāo)人宣布有關(guān)評(píng)標(biāo)紀(jì)律； （ 3）聽(tīng)取招標(biāo)人介紹招標(biāo)文件； （ 4）組織評(píng)標(biāo)人員學(xué)習(xí)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法； （ 5）提出需要澄清的問(wèn)題，以書(shū)面形式送達(dá)投標(biāo)人； （ 6）澄清問(wèn)題； （ 7）評(píng)審確定中標(biāo)人； （ 8）提出評(píng)標(biāo)工作報(bào)告。 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的招標(biāo)投標(biāo)流程圖 發(fā)標(biāo)方 發(fā)標(biāo)方 立項(xiàng) 制作標(biāo)書(shū) 委托招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu) 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收到 標(biāo)書(shū)后兩個(gè)工作日內(nèi) 發(fā)出標(biāo)書(shū)（向受讓人） 投標(biāo)人提交投標(biāo)書(shū) （向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)） 公開(kāi)開(kāi)標(biāo) 組成的專家 小組評(píng)標(biāo) 確定 中標(biāo) 簽定 《產(chǎn)權(quán)交易合同》 產(chǎn)權(quán)交易 機(jī)構(gòu)審 查合同 北京產(chǎn)權(quán)交易 中心審核并 出具交易憑證 招標(biāo)人在確定中 標(biāo)之日起 15日 內(nèi)，向行政監(jiān)督 部門提交書(shū)面報(bào)告 產(chǎn)權(quán)交易 結(jié)算交割 四、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)規(guī)范文件制作 ?招標(biāo)文件的制作 ?投標(biāo)文件的制作 ?開(kāi)評(píng)標(biāo)文件的制作 ?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律意見(jiàn)書(shū)的制作 招標(biāo)文件 ?作用 ?招標(biāo)文件是提供給投標(biāo)人的投標(biāo)依據(jù)，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo) ?招標(biāo)文件是簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的重要組成部分 招標(biāo)文件 ? 基本內(nèi)容 ? 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)需） ? 投標(biāo)人須知 ? 投標(biāo)人的資格條件 ? 招標(biāo)文件 ? 投標(biāo)文件的編制 ? 投標(biāo)文件的遞交 ? 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) ? 授予合同及其他說(shuō)明 ? 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與合同條款 ? 投標(biāo)文件格式與要求 ? 轉(zhuǎn)讓標(biāo)底資料 招標(biāo)文件 —— 需要注意的幾個(gè)問(wèn)題 ? 投標(biāo)有效期 :載明投標(biāo)有效期，一般從提交投標(biāo)文件截止日算起 ? 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與要求 (公平、合理 、明確） ? 對(duì)投標(biāo)人的要求 :重點(diǎn)明確投標(biāo)人中標(biāo)后的權(quán)利和義務(wù)，為合同的簽訂打好基礎(chǔ)。 開(kāi)評(píng)標(biāo)文件的制作 ? 開(kāi) 評(píng) 標(biāo) 工 作 手冊(cè) 開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)工作議程 會(huì)務(wù)安排 – 工作時(shí)間安排用餐時(shí)間安排 – 會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議組織機(jī)構(gòu)評(píng)標(biāo)委員會(huì)監(jiān)督小組 – 會(huì)務(wù)組會(huì)議程序開(kāi)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)程序 附件 – 1：評(píng)標(biāo)實(shí)施細(xì)則附件 – 2：打分表附件 – 3：評(píng)標(biāo)工作紀(jì)律附件 – 4：評(píng)標(biāo)委員承諾書(shū) ? 評(píng) 標(biāo) 報(bào) 告 評(píng)標(biāo)報(bào)告 ?評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審之后 ?該報(bào)告作為評(píng)審結(jié)論，應(yīng)提出推薦意見(jiàn)和建議，并說(shuō)明理由，供招標(biāo)人參考 ?評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓?！? 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度的法理分析 ? 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是一種可選擇的救濟(jì)權(quán) —— 其他股東可以優(yōu)先購(gòu)買該出資，也可放棄優(yōu)先購(gòu)買該出資 ? 放棄前提：明知＋自愿 ? 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使必須在同等條件下 ? 同等條件由誰(shuí)確定？（ 不是由保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股東與出讓方確定，而是由出讓方與第三方確定的，因?yàn)閮?yōu)先購(gòu)買權(quán)的優(yōu)先，是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件都確定以后的優(yōu)先，如果要求股東參加招投標(biāo)等程序去競(jìng)買，那就完全沒(méi)有優(yōu)先權(quán)可言了） ? 什么是同等條件？ 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度的法理分析 ? 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的除斥期間 － 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使，不應(yīng)無(wú)限期 － 我國(guó)《公司法》關(guān)于該期間的闕如 （未規(guī)定其他股 東作出同意的期間） － 法國(guó)等國(guó)家的公司法規(guī)定了三個(gè)月的行使期間， 必要時(shí)，經(jīng)法院裁定，得延長(zhǎng)六個(gè)月 ? 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)能否部分行使？ － 合同法“要約”和“承諾”的分析 （部分行使構(gòu)成反要約） － 需要轉(zhuǎn)讓方的同意，意思表示一致 實(shí)踐中優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的具體行使 —— 在決定招投標(biāo)之前詢問(wèn)其他股東有無(wú)購(gòu)買意向，并是否參與競(jìng)買 —— 在原股東考慮行使優(yōu)先受讓權(quán)的情況下 ， 采取投標(biāo)優(yōu)勝者與該原股東再競(jìng)價(jià)一次的方式 ， 決定最終的股權(quán)受讓方 。 其他法律問(wèn)題（二） —— 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題 ?《辦法》第十三條 :在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 ?評(píng)估的對(duì)象： ?土地使用權(quán) ?無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估 ?其他固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估 六、 投標(biāo)文件的制作與成功中標(biāo)因素分析 ? 投標(biāo)文件的編制 ? 成功中標(biāo)因素分析 投標(biāo)文件的編制 ?分析招標(biāo)文件 :重點(diǎn) ? 投標(biāo)人須知 ? 合同條件 ? 特殊要求等 ?編制投標(biāo)文件 ?投標(biāo)文件的報(bào)送 (加蓋投標(biāo)人印章 ,經(jīng)法定代表人或其委托人簽字后密封，在規(guī)定的日期之前，遞送到投標(biāo)人指定地點(diǎn) ) 投標(biāo)文件基本內(nèi)容 ? 投標(biāo)人致函 ? 授權(quán)書(shū)格式 ? 投標(biāo)人基本情況表 ? 投標(biāo)人股權(quán)結(jié)構(gòu)及股東情況 ? 經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)情況 ? 銀行資信證明 ? 對(duì)合同條款的響應(yīng)一覽表 ? 融資計(jì)劃 ? 對(duì)招標(biāo)人的應(yīng)答書(shū) ? 受讓方案 ? 附件：投標(biāo)人營(yíng)
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