【正文】 /平方米 ) 結構類型 剪力墻 層數（層） 地上 11 地下 1 建筑高度（檐口） (米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標準層 建筑節(jié)能 膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫層。 抗震設防烈度（度） 7 基礎 類型 鋼筋砼方樁，樁承臺帶型基礎。 砌筑工程 外墻類型 200 厚多孔磚 內墻類型 200 厚加氣砼砌塊 混凝土及鋼筋混凝土工程 C30 泵送砼，Ⅱ級螺紋鋼筋。 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 40 厚無筋細石砼面層，公共部位同質地 磚。 天棚工程 室內批嵌，公共部位批膩子刷乳膠漆二度。 油漆、涂料、裱糊工程 外墻丙烯酸涂料二遍 其他工程 安裝工程 電氣工程 配管暗敷，鋼管，塑料管，銅芯電纜電線，一般照明。 燃氣工程 消防工程 消火栓系統(tǒng)，鍍鋅鋼管 ,塑銅線。 電梯工程 三臺（甲方另行發(fā)包，造價未計。 9 表九、主要工程量指標 建筑工程主要工程量指標 序號 項 目 名 稱 單位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 1127 2 樁基工程 短樁 立方米 鋼管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 其他 立方米 3 砌筑工程 外墻砌體 立方米 內墻砌體 立方米 4 混凝土工程 基礎（除地下室） 立 方米 地下 立方米 地上 立方米 5 鋼筋工程 噸 346 6 模板工程 平方米 15092 7 門窗工程 門 平方米 窗 平方米 其他 平方米 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 整體面層 平方米 4058 其他 平方米 9 屋面工程 屋面防水 平方米 426 隔熱保溫 平方米 386 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 涂料 平方米 6233 塊料 平方米 外保溫 平方米 3935 其他 平方米 11 內裝飾工程 內墻飾面 平方米 11781 天棚 平方米 內保溫 平方米 其他 平方米 12 金屬結構工程 噸 10 安裝工程主 要工程量指標 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總容量(kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機 (臺 ) 配電柜、屏、盤、 箱 (臺 ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜 （米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網） (米） 引下線（米） 接地母線（米） 接地極（根） 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺 ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便 器 小便 器 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線（纜）（米） 泵 (臺 ) 噴淋頭（個） 電消防 (消火栓按紐 ) 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 5 通風空調 通風 風管展開面積 (平方米 ) 風機、除塵設備（臺） 空調 管（米） 風機盤管、空調設備（臺） 6 智能 管線 管（米） 線（米） 電纜（米） 11 化系統(tǒng) 通信網絡 終端（個） 建筑設備監(jiān)控 終端（個） 有線電視 終端（個） 智能識別管理 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數（臺 /幢） 層數（層 /幢） 停靠站（站 /幢） 3 11 11 12 高層住宅造價指標分析 （ 2） 表一、工程概況 項 目 名 稱 內 容 工程名稱 住宅工程 工程分類 建筑工程 民用建筑 居住建筑 住宅 高層住宅 工程地點 外環(huán)線外 長寧區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 居住用房 開工日期 2020 年 10 月 竣工日期 2020 年 8 月 建筑面積 (平方米 ) 5044 其中 :地上 地下 建筑和安裝工程造價(萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結構類型 短肢剪力墻結構 層數（層） 地上 ____ 13 _____ 地下 ___1_______ 建筑高度（檐口） (米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標準層 建筑節(jié)能 擠塑聚苯板地下室外墻外保溫系統(tǒng)，膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫層。 埋置深度 (米 ) 計價方式 清單計價 合同類型 單價合同 造價類別 中標價 編制依據 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB5005002020） 價格取定期 2020 年 10 月 20 日 2020 年 8 月 19 日 13 表二、工程特征 項 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 機械 挖土 樁與地基基礎工程 PHC 鋼筋砼管樁（ AB4008036） ,樁承臺基礎，地下室滿堂基礎。 防腐、隔熱、保溫工程 地下室外墻 20 厚擠塑聚苯板，外墻 30 厚膨脹聚苯板，屋面 25厚擠塑聚苯板。 墻柱面工程 上部：預拌砂漿粉刷，地下：預拌砂漿粉刷。 門窗工程 鋁合金門窗，防火門，進戶防盜門。 其他工程 安裝工程 電氣工程 主干線沿母線槽、橋架敷設，普通開關及插座， 座燈頭，軟線吊燈，吸頂燈，誘導燈。 燃氣工程 消防工程 通風空調工程 智能化系統(tǒng)工程 電話、有線電視、樓宇對講、家庭防盜系統(tǒng)配管。 19 表八、主要消耗量指標 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 裝飾 工日 安裝 工日 小計 工日 2 *鋼 筋 千克 3 *鋼 模 板 千克 4 *其他鋼材 千克 5 模 板 平方 米 6 *水 泥 千克 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方 米 10 *商 品 砼 立方 米 11 *預拌砂漿 立方 米 12 門 窗 平方 米 13 屋面防水材料 平方 米 14 墻體保溫材料 平方 米 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方 米 石 材 平方 米 涂 料 平方 米 面 磚 平方 米 16 *電 線 米 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 18 *電 纜 米 19 橋 架 米 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 22 燈 具 套 23 風 管 平方 20 米 24 鋼管 電氣 米 25 管道 米 26 *給水管 鋼塑復合 (銅管 )等 米 PPR 米 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請 給予說明； 帶 *的材料必須填寫消耗量，其他材料可視工程實際情況選填； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。 22 安裝工程主要工程量指標 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總容量(kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機 (臺 ) 配電柜、屏、盤、 箱 (臺 ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 架空線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） 防雷接地 避雷針（支） 避雷帶（網） (米） 引下線（米） 接地 母線（米） 接地極（根） 2 給排 水 給水管（米） 排水管（米） 泵 (臺 ) 衛(wèi)生器具 （套） 洗臉 (滌 )盆 浴缸 大便 器 小便 器 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） 4 消防 水消防 管（米） 線 /電纜（米） 泵 (臺 ) 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） 電消防 管（米） 線（纜）（米） 探測器（個） 設備（臺） 5 通風空調 通風 風管展開面積 (平方米 ) 風機（臺） 除塵設備（臺） 空調 管（米） 風機盤管（臺） 空調機組（臺） 6 智能化系統(tǒng) 管線 管（米） 線槽（米） 線（米） 電纜（米） 通信網絡 終端（個） 23 建筑設備監(jiān)控 終端（個） 有線電視 終端（個） 智能識別管理 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數（臺 /幢） 層數（層 /幢） 停靠站（站 /幢） 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標； 工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 抗震設防烈度 (度 ) 7 基礎 類型 地下室滿堂基礎 埋置深度 (米 ) 11 計價方式 清單計價 合同類型 固定單價合同 造價類別 招標控制價 編制依據 建設工程工程量清單計價規(guī)范 (GB505002020) 價格取定期 上海建筑建材業(yè)網 造價信息電子版 2020 年 8 月為基準。 防腐、隔熱、保溫工程 50 厚擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)， 40 厚擠塑聚苯板屋面保溫層。 墻柱面工程 中級 抹灰，砂漿找平。 門窗、外墻保溫、外墻飾面、消防、通風空調、電梯由業(yè)主指定分包，人工及